海口逸龙广场楼盘资讯：在售户型、均价及开发商解析
随着海南自贸港建设的推进，海口作为省会城市，吸引了众多购房者的目光。其中，位于海口市秀英区的逸龙广场凭借其区位优势和产品设计，成为近期市场关注的热点。本文将为您详细介绍该项目的概况、在售户型、价格信息，并解析开发商海南大川房地产开发有限公司的实力背景。
一、逸龙广场项目概况
逸龙广场由海南大川房地产开发有限公司开发，项目地处海口市秀英区海秀西路，属于主城区成熟板块，周边商业、教育、医疗配套齐全。项目总建筑面积约10万平方米，规划为集住宅、商业于一体的综合体，主打刚需及改善型产品，容积率适中，绿化率约35%，旨在打造宜居舒适的居住环境。
交通方面，项目邻近海口主干道海秀快速路，可快速抵达国兴CBD、海口火车站等核心区域，距离海口市人民医院、秀英万达广场等生活配套均在3公里范围内，便捷性较高。
二、在售户型及产品特点
目前逸龙广场主推建面约75-130㎡的二至四房户型，涵盖刚需与改善需求，具体包括：
- 75㎡两房一厅：紧凑实用，适合单身或小家庭，户型方正，明厨明卫。
- 95㎡三房两厅：南北通透，动静分区，主卧带飘窗，性价比突出。
- 130㎡四房两厅：大面宽设计，双阳台配置，适合多代同堂家庭。
户型设计注重采光和空间利用率，部分房源可瞰海或城市景观，整体得房率约80%。
三、均价及性价比分析
据最新市场数据，逸龙广场的住宅均价约1.8万-2.2万元/㎡（具体因楼层、朝向差异浮动），略低于海口主城区2.5万元/㎡的整体均价，性价比较高。对比同区域竞品如金域仕家（均价2.3万元/㎡），逸龙广场的价格优势明显，尤其适合预算有限的刚需群体。
付款方式上，项目支持公积金贷款，首套房首付比例最低20%，另有限时优惠活动（如认购折扣、车位赠送等），购房者可到售楼处咨询最新政策。
四、开发商实力：海南大川房地产
海南大川房地产开发有限公司成立于2010年，注册资本5000万元，是海南本土中型房企，已开发项目包括文昌大川公馆、海口椰海山庄等，以“稳健开发、注重品质”为口碑。尽管规模不及全国性头部房企，但其项目交付记录良好，未出现重大纠纷，信用评级稳定。
五、总结：值得入手吗？
逸龙广场的优势在于区位成熟、价格亲民、户型多样，适合自住或长期资产配置。但需注意，项目周边存在老城区城市界面待更新的问题，且开发商品牌号召力较弱。建议购房者实地考察，结合自身需求权衡。
目前项目处于顺销期，可选房源充足，感兴趣的读者可预约看房，进一步了解细节。
（注：以上信息截至2023年10月，具体以开发商公示为准。）
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