海口倚能戴斯酒店：高端旅居新选择，在售户型及均价解析
近年来，海南自贸港建设带动了海口高端酒店及住宅市场的蓬勃发展。作为海南倚能房地产开发有限公司打造的标杆项目之一，海口倚能戴斯酒店凭借其优越的地理位置、国际化的酒店配套及稀缺的产权式物业属性，成为投资者和旅居人群的关注焦点。本文将围绕项目亮点、在售户型、价格分析及开发商背景展开详细介绍。
一、项目概况：国际品牌+稀缺产权
海口倚能戴斯酒店位于海口市琼山区国兴大道核心商圈，毗邻海南省政府、日月广场等城市地标，交通便捷，商业配套成熟。项目由美国温德姆酒店集团旗下戴斯酒店（Days Inn）品牌运营，提供国际标准的住宿服务，同时推出产权式酒店公寓，业主可享受自住、托管收益双重权益。
项目主打“商旅+投资”模式，户型设计兼顾实用性与舒适度，精装修交付，配备智能家居系统，并共享酒店泳池、健身房、会议中心等配套，适合长期旅居或资产配置。
二、在售户型：多样化选择
目前，海口倚能戴斯酒店主推40-80㎡的精装公寓，涵盖一居室、两居室及灵活LOFT空间，满足不同需求：
- 一居室（40-50㎡）：总价低、功能齐全，适合单身或小家庭居住，托管后可作为酒店客房出租，年化收益率约5%-6%。
- 两居室（60-80㎡）：空间更宽敞，配备独立厨房和阳台，适合家庭度假或长租客群。
- LOFT户型（50-60㎡）：层高约4.5米，可改造为双层空间，投资自住两相宜。
所有户型均采用现代简约风格装修，配备品牌家电，部分房源可俯瞰城市景观或远眺海甸河风光。
三、价格分析：性价比如何？
据市场调研，项目当前均价约1.8万-2.3万元/㎡（具体因楼层、朝向差异浮动），总价70万元起。对比海口同区域酒店式公寓（如希尔顿欢朋、万豪等品牌项目），倚能戴斯酒店价格处于中档水平，但依托戴斯品牌的国际管理体系和稳定客源，投资回报率更具竞争力。
此外，开发商推出“包租10年”政策，承诺年租金收益5%-6%，降低了投资者的空置风险。对于自住用户，项目物业费略高于普通住宅（约6元/㎡/月），但包含酒店式服务，性价比仍具吸引力。
四、开发商背景：海南倚能房地产
海南倚能房地产开发有限公司是本地颇具实力的综合性房企，深耕海南市场多年，先后开发了多个住宅、商业及酒店项目，注重品质与长期运营。其合作方温德姆酒店集团为全球规模最大的酒店管理公司之一，保障了项目的运营水准和品牌溢价能力。
结语
海口倚能戴斯酒店以“城市核心+国际品牌+托管收益”为核心卖点，适合追求稳定现金流或度假自住的购房者。若您正关注海口酒店式公寓市场，建议实地考察户型细节及周边配套，结合自身需求做出决策。
（注：具体房源信息及促销政策请以售楼处最新公布为准。）
分享到：
