海口仁恒海棠公园：国际滨海生态住区引领海口人居新标杆
在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口西海岸成为城市发展的新引擎。由海南仁恒陆侨投资有限公司打造的仁恒海棠公园，正以其国际化的开发理念和卓越的产品力，重新定义海口高端人居标准。
国际品牌与本土强企的强强联合
仁恒海棠公园由新加坡仁恒置地集团与海南陆侨集团合资开发。仁恒置地作为亚洲知名跨国房企，29年来在国内外20余个城市打造了众多标杆项目；陆侨集团则是海南本土龙头企业，深耕地产、农业、医疗等多领域。这一合作既保留了仁恒"国际品质生活倡导者"的基因，又融入了陆侨对海南市场的深刻理解。项目总占地约165亩，容积率仅2.5，规划有住宅、商业、幼儿园等多元业态。
匠心打造全生命周期户型
目前项目主推建面约89-143㎡的三至四房：
- 89㎡三房两卫：创新"飞机户"设计，三开间朝南，U型厨房与双卫配置满足刚需家庭需求
- 115㎡四房两卫：约6.8米景观阳台，主卧套房设计，性价比突出的改善户型
- 143㎡四房两卫：独立玄关、中西双厨配置，约13.2米南向面宽彰显豪宅气质
所有户型均采用仁恒标志性的"三明治外墙"保温系统，搭配LOW-E中空玻璃，节能降噪性能优异。值得关注的是，项目创新性设计了可成长型空间，通过可拆卸隔墙实现户型可变，满足家庭不同阶段的需求变化。
对标国际的社区配套
项目内部规划有约1.2万㎡中央景观区，包含全龄段活动场地、500米环形慢跑道及热带植物园。特别引入仁恒独有的"Y-Time"社区服务体系，涵盖四点半学堂、长者活动中心等12项特色服务。周边3公里范围内聚集了华侨中学（规划）、海南省肿瘤医院、远大购物中心等优质资源。
市场表现与价格体系
据克而瑞数据显示，2023年上半年项目以3.2亿元销售额位列西海岸板块前三。当前在售均价约18000-22000元/㎡，较周边竞品溢价约15%，但购房者普遍认可其品牌附加值。业内人士分析，随着海南自贸港封关运作临近，此类具备国际品质的物业将更具保值潜力。
海南仁恒陆侨投资有限公司负责人表示："我们正加速推进项目二期建设，未来将引入更多新加坡特色的社区服务。同时积极响应自贸港人才引进政策，推出专项购房优惠。"这一举措进一步强化了项目与城市发展的共生关系。
对于追求品质生活的购房者而言，仁恒海棠公园不仅提供了国际化的居住产品，更带来了领先的生活方式体验。随着西海岸配套的持续完善，该项目有望成为展示海口现代化滨海城市形象的重要窗口。
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