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海口海南国际创意港二期怎么样?在售户型有哪些?均价贵吗?

作者:admin 2025-04-28 12:32:49 来源:

海口海南国际创意港二期:文创产业新地标,在售户型及价格解析

海口,作为海南自贸港的核心城市,近年来文化创意产业发展迅猛。位于海口市秀英区的海南国际创意港二期,由海南康灵创意港投资有限公司开发建设,正逐渐成为区域文创产业的新地标。本文将为您详细介绍该项目的最新动态、在售户型及价格信息。

项目概况

海南国际创意港二期是海南省重点文化产业项目,总建筑面积约12万平方米,集创意办公、商业配套、文化展示等功能于一体。项目延续了一期的现代简约风格,外立面采用玻璃幕墙与金属材质相结合,整体造型富有艺术感。项目毗邻海口市政府,距离海口火车站约15分钟车程,交通便利。

开发商海南康灵创意港投资有限公司是海南本土知名企业,专注于文化产业地产开发,已成功打造多个文创产业项目。公司秉承"文化赋能商业"的理念,致力于为海南自贸港建设提供优质的文创产业空间。

在售户型及价格

目前,海南国际创意港二期主推以下户型:

1. 创意办公空间:面积区间80-300㎡,层高3.6米,采用大开间设计,可根据企业需求灵活分割。此类户型均价约18000元/㎡。

2. LOFT工作室:面积50-80㎡,买一层得两层,实际使用率高,适合小型创意团队。均价约20000元/㎡。

3. 临街商业铺面:面积30-150㎡,层高5.8米,适合文创零售、特色餐饮等业态。均价约25000元/㎡。

4. 企业独栋:建筑面积800-1500㎡,带有独立庭院和专属停车位,适合中大型文创企业总部。均价约15000元/㎡。

项目采取差异化定价策略,低楼层单位价格较为亲民,高楼层视野好的单位价格相对较高。目前推出"早鸟优惠",首付30%可享98折,全款支付可享96折优惠。

配套及服务

项目配备中央空调、高速电梯、智能安防系统等硬件设施。公共区域设有共享会议室、路演中心、休闲咖啡区等配套。园区定期举办文创市集、艺术展览等活动,促进企业交流合作。

海南康灵创意港投资有限公司还提供企业注册、政策咨询、融资对接等增值服务,助力入驻企业成长。目前已有多家设计机构、新媒体公司、文化传播企业签约入驻。

投资价值分析

随着海南自贸港政策红利持续释放,海口文创产业迎来发展机遇。项目所在区域规划为海口城市新中心,未来发展潜力巨大。相比一线城市同类产品,价格仍具优势。租金回报率预计可达5%-6%,是资产配置的不错选择。

结语:海南国际创意港二期凭借其优越的地理位置、专业的产业定位和完善的配套服务,正吸引越来越多文创企业的关注。对于有意向在海南布局文创产业的企业或个人投资者而言,该项目值得重点关注。建议有意向的客户可前往售楼处实地考察,获取最新优惠信息。

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