三亚地中海湾楼盘资讯：海景美宅在售，均价3.5万/㎡起
三亚作为中国热门滨海旅游城市，凭借得天独厚的热带气候和稀缺的海岸资源，一直是高端度假及投资置业的热门选择。由三亚益乐嘉房地产开发有限公司打造的地中海湾项目，凭借其优越的地理位置、地中海风情设计及丰富的户型选择，成为近期三亚楼市的热门楼盘之一。本文将为您详细介绍该项目的特色、在售户型及价格信息。
一、项目概况：地中海风情海景社区
地中海湾位于三亚市天涯区，紧邻三亚湾海岸线，距离海滩仅约500米，步行即可抵达。项目总占地面积约8万平方米，容积率2.0，绿化率高达40%，整体规划为低密度的海景住宅社区。
项目由三亚益乐嘉房地产开发有限公司开发，该公司在三亚已开发多个住宅及商业项目，具备丰富的房地产开发经验。地中海湾以地中海建筑风格为设计灵感，外立面采用浅色调与拱形元素，搭配园林中的棕榈树、水系景观，营造出浓郁的度假氛围。
社区配套方面，项目规划有露天泳池、健身房、儿童乐园、商业街区等设施，满足业主的休闲与生活需求。此外，周边3公里范围内有三亚湾红树林度假世界、三亚市人民医院、第三农贸市场等配套，生活便利性较高。
二、在售户型：多样选择，主打海景房
目前，地中海湾主推建面约65-140㎡的一至三居户型，均为精装交付，适合度假、养老或长期居住。以下是具体户型介绍：
1. 一居室（65-75㎡）：紧凑型设计，适合单身或情侣居住。部分户型带观景阳台，可眺望海景或园林景观。
2. 两居室（85-100㎡）：南北通透布局，主卧套房设计，适合小家庭或投资出租。
3. 三居室（120-140㎡）：宽敞舒适，部分户型为双阳台设计，采光通风俱佳，适合多代同堂家庭。
所有户型均采用明厨明卫设计，部分高楼层房源可享受无遮挡海景视野。
三、均价及性价比分析
目前，地中海湾的销售均价为3.5万-4.2万元/㎡，具体价格因楼层、朝向和景观视野有所差异。相较于三亚湾一线海景豪宅（如凤凰岛、保利瑰丽等项目均价6万+/㎡），地中海湾的定价相对亲民，性价比较高。
此外，项目支持按揭贷款，首付比例最低30%，并提供多种购房优惠（如按时签约折扣、老带新奖励等），适合预算有限的购房者。
四、开发商背景：三亚益乐嘉房地产开发有限公司
三亚益乐嘉房地产开发有限公司成立于2010年，专注于三亚及海南省内的高端住宅、商业地产开发。除地中海湾外，该公司还开发了三亚湾壹号、乐东滨海花园等项目，在当地市场具有一定口碑。
五、总结：适合自住与投资的海景盘
综合来看，地中海湾凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择和合理的价格，成为三亚湾片区值得关注的楼盘之一。无论是用于度假自住，还是长期投资出租，该项目均具备较高的升值潜力。
购房建议：目前三亚楼市政策相对宽松，且旅游地产需求持续增长，有意向的购房者可趁早考察，优先选择高楼层、视野开阔的房源。
如需了解更多信息，可前往项目售楼处或咨询官方渠道获取最新动态。
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