三亚远洋山海：热带滨海人居新标杆，在售户型及价格全解析
三亚，作为中国最负盛名的热带滨海度假胜地，一直是高端置业者和度假投资者的心头好。远洋地产有限公司倾力打造的远洋山海项目，凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计和品牌开发商的实力，成为当前三亚楼市的热门之选。本文将为您全面解析远洋山海的项目概况、在售户型及价格区间，助您把握置业良机。
一、远洋山海项目概况
远洋山海坐落于三亚市吉阳区，具体位置为学院路与迎宾路交汇处，属于三亚城市发展的重点区域。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率控制在2.5，绿地率高达40%，由15栋高层住宅组成，打造低密舒适的滨海住区。
项目最大亮点在于其得天独厚的地理优势：距离三亚湾直线距离仅约3公里，既能享受便捷的城市配套，又可快速抵达海滩；周边环绕着三亚千古情、热带天堂森林公园等知名景点；项目自身规划有商业街区、无边际泳池、业主会所等高端配套，满足业主休闲娱乐需求。
作为远洋地产在三亚的标杆之作，远洋山海承袭了品牌"健康生活家"的理念，采用绿色建筑标准，配备智能家居系统，为业主提供健康、舒适、智能的居住体验。
二、在售户型产品解析
目前，远洋山海主推建面约78-143平方米的二至四房户型，精准覆盖刚需改善及度假投资客群的不同需求：
1. 78平方米两房两厅一卫：紧凑实用的度假户型，采用南北通透设计，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗，适合小家庭或投资客群。
2. 98平方米三房两厅两卫：经典三房格局，双阳台设计，U型厨房最大化操作空间，主卧套房设计保障私密性，性价比之选。
3. 125平方米四房两厅两卫：改善型户型，四开间朝南，约6米宽景阳台，独立玄关和家政间设计，彰显品质生活。
4. 143平方米四房两厅两卫：楼王户型，双套房设计，中西双厨配置，约7米面宽客厅连接观景大阳台，尽显奢华尺度。
所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统等智能设备，细节处体现人性化设计。
三、价格区间及购买价值
据了解，远洋山海当前销售均价约为28,000-35,000元/平方米，具体价格因楼层、朝向和户型差异而有所不同。横向对比周边同品质项目，如万科森林度假公园（均价约32,000元/㎡）、保利悦府（均价约34,000元/㎡），远洋山海处于中等偏上价格区间，但性价比优势明显。
项目付款方式灵活：商业贷款可享受合作银行利率优惠；一次性付款客户可获得额外98折优惠；远洋老业主推荐新客户购房，双方均可获得物业费减免等权益。
从投资角度看，吉阳区作为三亚重点发展区域，近年来基础设施不断完善，随着海南自贸港建设推进，区域房产保值增值潜力值得期待。远洋山海兼具自住舒适性与投资价值，是资产配置的优质选择。
四、远洋地产品牌实力背书
远洋地产有限公司（股票代码：03377.HK）成立于1993年，是中国领先的房地产开发商之一，2022年位列中国房地产企业综合实力TOP30。公司秉持"建筑健康和社会价值的创造者"战略定位，已在全国开发运营超过200个高品质项目。
在三亚市场，远洋地产先后开发了远洋公馆、远洋山海等多个标杆项目，积累了丰富的热带滨海地产开发经验。集团稳健的财务表现（2022年营收超千亿元）和"三道红线"全绿档的优异表现，为项目如期交付提供了坚实保障。
结语
综合来看，远洋山海凭借优越区位、过硬产品力和品牌保障，成为当下三亚楼市的价值高地。对于追求品质生活的改善客群，或是看好海南自贸港前景的投资者，都不失为明智之选。建议意向客户可亲临营销中心实地考察，或通过远洋地产官网、官方小程序获取最新销售信息，把握置业窗口期。
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