三亚珠江俪豪：度假投资两相宜的热带滨海住区
在海南自贸港建设如火如荼的背景下，三亚作为国际旅游消费中心的核心城市，其房地产市场持续吸引着全国投资者的目光。位于三亚市天涯区的珠江俪豪项目，由海南美豪利投资有限公司开发，正成为追求热带滨海生活的购房者关注的焦点。
项目概况与区位优势
珠江俪豪坐落于三亚湾核心区域，距离三亚凤凰国际机场仅15分钟车程，周边环绕三亚湾红树林度假世界、三亚湾海月广场等成熟配套。项目总建筑面积约12万平方米，采用现代简约建筑风格，由5栋高层住宅组成，容积率控制在2.5，绿化率达到35%，打造出低密度的热带园林社区。开发商海南美豪利投资有限公司作为珠江投资控股集团旗下企业，在海南已成功开发多个旅游地产项目，具备丰富的开发经验。
在售户型与产品特色
目前项目主推三种户型：
1. 海景一居室（58-72㎡）：全明户型设计，270°观景阳台，部分单元配备入户花园，适合单身贵族或度假养老客户。
2. 舒适两居室（89-112㎡）：南北通透布局，主卧套房设计，部分单元可改造为三房，性价比突出。
3. 奢华三居室（138-166㎡）：双套房设计，中西双厨配置，6米宽景阳台，主打高端改善客群。
所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统等智能家居。特别值得一提的是，项目创新性地设计了可变形空间，住户可根据需求自由组合功能区域。
市场价格与投资价值
当前项目均价为32,000-38,000元/㎡，在三亚湾片区属于中上价位。其中：
- 一居室总价约200-260万元
- 两居室总价约300-420万元
- 三居室总价约450-630万元
相比周边同品质项目有5-8%的价格优势。业内人士分析，随着三亚中央商务区建设的推进，该区域房价仍有15%左右的升值空间。项目同时提供包租服务，年化收益率承诺不低于5%，对投资客具有较强吸引力。
配套与服务亮点
项目自身配备无边际泳池、业主餐厅、健身会所等度假设施。周边3公里范围内聚集了三亚市人民医院、三亚湾小学等优质资源。开发商创新推出"度假管家"服务，为业主提供房屋托管、旅游接待等增值服务，解决异地置业的后顾之忧。
置业建议
对于追求资产保值增值的投资者，建议选择小户型产品，出租回报率更高；而长期自住客户可考虑南北通透的大户型。需要注意的是，海南目前实行全域限购政策，非海南户籍家庭需提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明方可购买1套住房。
随着海南自贸港免税政策的持续深化，三亚高端旅游市场迎来新一轮发展机遇。珠江俪豪凭借其优越的地理位置、过硬的产品品质和开发商的运营实力，正成为精明投资者的优选之一。建议有意向的购房者实地考察，比较周边项目后做出理性决策。
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