三亚卓达东方巴哈马：热带滨海度假社区的品质之选
三亚作为中国最负盛名的热带滨海旅游城市，一直是度假置业的热门目的地。位于三亚市吉阳区的卓达东方巴哈马项目，凭借优越的地理位置和卓达地产的开发实力，正成为追求品质生活的购房者关注的焦点。
项目概况与区位优势
卓达东方巴哈马由三亚卓达房地产开发有限公司开发建设，项目坐落于吉阳区荔枝沟路，属于三亚城市发展的重点区域。项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划建设12栋高层住宅，容积率控制在2.5，绿地率高达40%，打造低密度的热带滨海社区。
项目区位优势显著：距离三亚市中心约8公里，15分钟车程可达大东海旅游区；周边3公里范围内有三亚千古情、亚龙湾热带天堂森林公园等知名景点；项目邻近荔枝沟互通，可快速抵达环岛高速，交通便捷。同时，项目周边商业配套正在逐步完善，满足日常生活需求。
在售户型与产品特色
目前卓达东方巴哈马主推以下户型：
- 一居室：建筑面积约58-65㎡，总价约150-180万元
- 两居室：建筑面积约88-95㎡，总价约240-280万元
- 三居室：建筑面积约120-135㎡，总价约350-420万元
项目户型设计充分考虑了热带滨海生活的特点：全明户型设计，户户南北通透；大面积观景阳台，尽享热带风光；部分户型配备独立入户花园，提升居住品质。精装修标准较高，配备中央空调、新风系统等舒适家居系统。
价格分析与市场定位
卓达东方巴哈马目前均价约2.8万元/㎡，略高于三亚新房整体均价（约2.5万元/㎡），但相较于同区域的竞品项目仍具有性价比优势。项目定位为"热带滨海度假社区"，主要面向以下几类客户：
1. 北方候鸟族：寻求冬季避寒居所
2. 度假投资客：看重三亚房产的保值增值潜力
3. 本地改善型客户：追求更高品质的居住环境
开发商实力与项目配套
三亚卓达房地产开发有限公司是卓达集团旗下子公司，具有国家一级房地产开发资质。母公司卓达集团成立于1993年，已在全国开发建设超过3000万平方米的房地产项目，具有丰富的开发经验。
项目配套方面，卓达东方巴哈马规划有：
- 3000㎡中央景观花园
- 无边际泳池
- 业主会所（含健身房、书吧等）
- 社区商业街
- 地下停车场
置业建议
对于有意在三亚置业的购房者，卓达东方巴哈马值得重点关注。项目具有以下优势：
1. 区位优越，兼具城市便利与度假氛围
2. 户型设计合理，满足不同需求
3. 开发商实力雄厚，交付有保障
4. 价格处于合理区间，具有升值潜力
建议购房者实地考察项目，重点关注户型朝向、景观视野等因素。同时要了解清楚物业费（预计约4.5元/㎡/月）、水电费等持有成本。对于投资型客户，建议关注项目的出租回报率，目前三亚同类房产的年租金回报率约3-4%。
随着海南自贸港建设的推进，三亚房地产市场长期向好的趋势不变。卓达东方巴哈马凭借其综合优势，有望成为三亚度假房产市场的一颗新星。
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