1月24日，认证为深圳（楼盘）市规划和国土资源委员会的微信公众号“深圳规划国土海洋”发布消息指出，深圳市房地产研究中心主任王锋表示2018年深圳房地产调控目标不动摇力度不放松。
2017年，深圳市深化落实2016年制定的各项调控政策，通过、、限价、市场整顿、增加供应、加强保障和“租购并举”等措施，实现了新房价格“15连降”。
其中，自2016年9月以来，深圳新建商品住宅均价连续15个月环比下降；2017年12月，深圳新建商品住宅均价为54256元/平方米，比年初下降1.3%，比2016年9月下降11.9%。
2017全年，深圳新建商品住宅成交量259.43万平方米，同比下降38.6%；二手住宅成交量532.01万平方米，同比下降33.7%。
全年商品住宅批准预售面积为307.94万平方米，同比下降30%。截至12月底，商品住宅库存面积338.58万平方米，按过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期为15.7月。
在调控政策方面，2017年，深圳市继续严格执行去年制定的“深八条”调控政策，进一步强化政策执行力度，“深八条”政策在调控实践中发挥了明显效果。
其中包括改革商品住房用地出让方式，优化出让模式、完善住房政策、加强销售价格管理、进一步完善差别化住房信贷政策、规范非住宅市场以及开展市场秩序专项整治等。
王锋表示，从深圳看，目前市场杠杆显著降低，购房基本退潮，市场风险逐步释放，在调控取得阶段性成果的形势下，面对全市较高的居住成本与较大的住房需求。2018年，深圳将继续坚持房地产市场调控目标不动摇，力度不放松，加快建设长效机制，促进房地产市场健康稳定发展。
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