随着2023年新规的出台，三亚外地人买房条件再次成为热议的话题。作为中国著名的海滨旅游胜地，三亚以其优美的自然环境和温暖的气候吸引着无数游客和购房者。然而，为了维护本地房地产市场的稳定，三亚对外地购房者的限制不断加强。下面我们来详细解读一下这些新规。
外省户籍海南买房
需要看买房的市县，部分市县只面向本市县户籍家庭销售，部分市县区域限购，社保或个税缴纳时间不一样!
1.不能购买的市县
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
2.需要缴纳社保或个税
限购1套。海口(全域)、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3.个税或社保可以补缴吗?
不可以!
各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
对于有意在三亚购房的外地人来说，了解这些新规并按照规定操作是至关重要的。在享受三亚优越的旅游和气候资源的同时，购房也是一种投资和稳定的回报方式。
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