广物海南之心点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 10:50
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南海口广物海南之心：养老居住的理想之选？房价又几何？ 在追求高品质养老生活的当下，海南凭借宜人气候与优美环境，成为众多人心中养老胜地。海口作为海南省会，城市配套完备，而广物海南之心更是备受关注，那么它究竟是否适合养老居住？房价又处于什么水平呢？ 从环境来看，广物海南之心占据独特优势。项目坐落于海甸岛北部，被海甸溪与琼州海峡环抱，犹如一颗镶嵌在海口北部的明珠。周边水系环绕，空气湿度适宜，富含负氧离子，清新宜人。清晨在鸟鸣中醒来，推窗见绿，出门即能漫步于滨江步道，感受江风轻抚，聆听江水潺潺，这样的生态环境对老年人的身心健康极为有益。 社区内部规划也充分考虑到养老需求。大面积绿化与休闲空间相得益彰，花园式景观设计错落有致，为老人提供了散步、休憩的好去处。同时，健身设施与活动场所一应俱全，方便老人日常锻炼，还能在此结交老友，丰富精神生活。此外，社区物业服务贴心周到，从日常维修到安全保障，都为老人的生活保驾护航，营造出温馨舒适的居住氛围。 交通与生活配套方面，广物海南之心同样表现出色。交通网络四通八达，临近城市主干道，方便子女或老人出行就医、访友。周边商场、超市、菜市场等生活配套完善，采购生活用品便捷。优质医疗机构也在合理范围内，为老人的健康提供坚实后盾，让子女放心。 谈及房价，广物海南之心的价格受多种因素影响，如户型、楼层、景观等。总体而言，其房价处于海口房地产市场的中高水平。虽相对较高，但考虑到其稀缺的江景资源、优质的社区环境与配套，性价比颇具竞争力。对追求高品质养老生活且有一定经济实力的人群来说，是值得投资的养老居所。 综上所述，广物海南之心无论在环境、配套还是社区规划上，都十分契合养老居住需求。虽房价有一定门槛，但换来的是舒适惬意的养老生活。若您正寻觅一处养老之地，不妨将广物海南之心纳入考量，相信在这里能开启悠然自得的晚年时光。
- 游客2025-04-28 09:39
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口广物海南之心：新埠岛上的滨海人居新标杆 在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口市新埠岛作为重点开发区域，正迎来新一轮发展机遇。由海口市新埠岛开发建设总公司与广物地产联袂打造的"广物海南之心"项目，凭借其优越的地理位置和卓越的产品力，成为当前海口楼市的热门选择。 区位优势显著 坐享一线海景资源 广物海南之心坐落于海口市新埠岛核心区域，占据约3.2公里绝美海岸线。项目所处的海口新埠岛片区，是海口市"十四五"规划重点打造的滨海生态居住区，距离海口主城区仅15分钟车程，通过海新大桥、新东大桥等交通要道与主城紧密相连。周边3公里范围内聚集了友谊阳光城、桫椤湾商业街等成熟商圈，生活配套一应俱全。 特别值得一提的是，项目毗邻规划中的新埠岛国际游艇码头，未来将形成集高端居住、休闲娱乐、商务办公于一体的滨海综合体。这种得天独厚的地理位置，使得广物海南之心成为稀缺的海景住宅项目。 产品线丰富 满足多元居住需求 目前广物海南之心在售户型涵盖75-180㎡的二至四房，产品类型丰富： 1. 75-89㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻家庭或投资客群 2. 105-125㎡三房两厅两卫：经典户型，满足改善型家庭需求 3. 150-180㎡四房两厅三卫：阔绰空间，定位高端改善客群 所有户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，保证充足的采光和通风。部分楼栋采用蝶式布局，确保户户观海，最大程度利用海景资源。精装标准方面，项目选用科勒、方太等一线品牌，品质有保障。 价格定位合理 性价比优势突出 据了解，广物海南之心当前销售均价约18000-22000元/㎡。相比海口主城区同品质项目，价格优势明显。具体来看： - 75-89㎡两房：总价约135-196万元 - 105-125㎡三房：总价约189-275万元 - 150-180㎡四房：总价约270-396万元 项目采取差异化定价策略，海景房源价格相对较高，但整体仍处于区域合理水平。考虑到新埠岛片区的发展潜力及项目的品质定位，具有不错的升值空间。 开发商实力雄厚 保障项目品质 作为开发方之一的海口市新埠岛开发建设总公司，是海口市政府直属的国有开发企业，具有丰富的城市开发经验。该公司负责新埠岛整体开发建设，在基础设施配套方面投入巨大。合作方广物地产是广东省属国企广东广物控股集团旗下地产平台，在全国多个城市有成功开发案例。 两大实力企业联手，为项目品质提供了双重保障。目前项目一期已如期交付，现房销售让购房者更安心。小区内部规划有滨海商业街、无边泳池、业主会所等高端配套，居住体验值得期待。 区域发展前景广阔 随着海南自贸港建设的深入推进，新埠岛片区价值日益凸显。根据规划，该区域将打造成为集生态居住、休闲旅游、商务办公于一体的国际化滨海新区。目前片区已引进多家五星级酒店、国际学校等配套，未来发展潜力巨大。 对于购房者而言，广物海南之心既可作为度假养老之选，也具备不错的投资价值。项目预计2024年底全面交付，目前购房可享受首付分期等优惠措施。有意向的购房者可前往位于新埠岛示范区的营销中心实地考察，亲身体验项目的独特魅力。
- 游客2025-04-23 09:27
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口广物海南之心169㎡四居：自贸港红利下的品质之选 在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口作为省会城市正迎来新一轮发展机遇。位于海口主城区的广物海南之心项目，凭借其优越的地理位置和产品设计，成为改善型购房者关注的焦点。尤其是建筑面积169㎡的四居户型，在当前市场环境下展现出独特的购买价值。 核心区位优势明显 项目坐落于海口市美兰区国兴大道，属于大英山CBD辐射范围，距离海南省政府仅2公里，周边汇聚日月广场、海南省图书馆等优质配套。交通方面，距海口东站约15分钟车程，美兰机场30分钟可达，满足商务出行需求。片区规划显示，未来三年将新增3条城市主干道，进一步强化区位优势。 四居户型设计解析 169㎡户型采用"四叶草"格局，实现四室两厅三卫的配置。具体亮点包括： 1. 约7.2米景观阳台连接客厅与次卧，赠送一半面积； 2. 主卧套房设计，配备独立衣帽间和270°转角飘窗； 3. 中西双厨配置，预留嵌入式家电空间； 4. 得房率约82%，高于海口市场平均水平。 市场价值研判 对比周边竞品，该项目当前均价约2.3万元/㎡（含装修），总价389万元起。与同片区华润置地悦府相比，单价低约15%，但得房率高出5个百分点。值得注意的是，项目东侧规划的跨江大桥已进入环评阶段，通车后预计带来10-15%的增值空间。 购买建议 对于符合以下条件的购房者值得考虑： - 海南本地改善需求家庭，尤其需要三代同堂居住空间； - 看好自贸港长期发展的资产配置型买家； - 能接受3-5年持有周期的投资者。 需注意的是，项目目前剩余房源主要集中在高层，建议优先选择20层以上单位以保证观景效果。结合海口当前人才引进政策，符合条件的引进人才还可享受最高40万元购房补贴，进一步降低购买门槛。在"房住不炒"基调下，该项目更适合自住兼顾保值需求的购房群体。
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 广物海南之心 这个楼盘是海口市新埠岛开发建设总公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:12
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 广物海南之心 这个楼盘是海口市新埠岛开发建设总公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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