逸龙广场点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 10:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南海口逸龙广场：养老居住与房价的全面解析 在追求舒适养老生活的道路上，许多人将目光投向了海南海口。而海口逸龙广场作为当地的一处住宅项目，备受关注。它究竟是否适合养老居住？房价又处于什么水平？让我们一同深入探讨。 从养老居住的角度来看，海口逸龙广场具备诸多优势。首先，地理位置优越。海口作为海南省会，城市配套设施完备。逸龙广场周边医院、超市、公园等一应俱全，能满足老年人日常就医、购物和休闲需求。医院为老人的健康提供保障，让突发疾病能及时得到救治；超市提供丰富的生活物资，不必为日常用品而奔波；公园则是老人散步、锻炼、呼吸新鲜空气的好去处，有利于身心健康。 其次，气候宜人。海口属于热带海洋性季风气候，冬季温暖，不会遭受严寒侵袭，对于老年人脆弱的身体而言，避免了因寒冷天气引发的一系列疾病，如心脑血管疾病等。而且，这里空气清新，负氧离子含量高，能够有效提高老人的呼吸质量，增强免疫力。 再者，小区内部环境和设施贴心。规划有适合老年人活动的场所，如健身区域、休闲长廊等，便于老人进行适度锻炼和邻里交流。物业管理也较为周到，能够及时解决生活中遇到的各种问题，为老人提供安心的居住环境。 关于海口逸龙广场的房价，会受到多种因素影响。近年来，随着海南整体房地产市场的发展，海口房价也呈现出一定的波动。逸龙广场因自身的地段优势、配套设施完善等因素，房价在区域内处于中等偏上水平。当前，其均价大概在[X]元/平方米左右。相比一些核心市区位置更为优越的项目，价格相对亲民；但与偏远区域相比，又因自身的综合优势而价格略高。 对于有养老居住需求的人群来说，在考虑房价的同时，更应看重其适老性。逸龙广场在居住舒适度方面表现出色，周边配套完善，气候适宜，从长远的养老生活质量角度衡量，这样的房价具有一定的合理性。 综上所述，海南海口逸龙广场在养老居住方面优势明显，而其房价也与自身品质相匹配。如果您正在为养老居所做规划，不妨将逸龙广场纳入考量范围，在这里开启舒适的晚年生活。
- 游客2025-04-28 09:51
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口逸龙广场楼盘资讯：在售户型、均价及开发商解析 随着海南自贸港建设的推进，海口作为省会城市，吸引了众多购房者的目光。其中，位于海口市秀英区的逸龙广场凭借其区位优势和产品设计，成为近期市场关注的热点。本文将为您详细介绍该项目的概况、在售户型、价格信息，并解析开发商海南大川房地产开发有限公司的实力背景。 一、逸龙广场项目概况 逸龙广场由海南大川房地产开发有限公司开发，项目地处海口市秀英区海秀西路，属于主城区成熟板块，周边商业、教育、医疗配套齐全。项目总建筑面积约10万平方米，规划为集住宅、商业于一体的综合体，主打刚需及改善型产品，容积率适中，绿化率约35%，旨在打造宜居舒适的居住环境。 交通方面，项目邻近海口主干道海秀快速路，可快速抵达国兴CBD、海口火车站等核心区域，距离海口市人民医院、秀英万达广场等生活配套均在3公里范围内，便捷性较高。 二、在售户型及产品特点 目前逸龙广场主推建面约75-130㎡的二至四房户型，涵盖刚需与改善需求，具体包括： - 75㎡两房一厅：紧凑实用，适合单身或小家庭，户型方正，明厨明卫。 - 95㎡三房两厅：南北通透，动静分区，主卧带飘窗，性价比突出。 - 130㎡四房两厅：大面宽设计，双阳台配置，适合多代同堂家庭。 户型设计注重采光和空间利用率，部分房源可瞰海或城市景观，整体得房率约80%。 三、均价及性价比分析 据最新市场数据，逸龙广场的住宅均价约1.8万-2.2万元/㎡（具体因楼层、朝向差异浮动），略低于海口主城区2.5万元/㎡的整体均价，性价比较高。对比同区域竞品如金域仕家（均价2.3万元/㎡），逸龙广场的价格优势明显，尤其适合预算有限的刚需群体。 付款方式上，项目支持公积金贷款，首套房首付比例最低20%，另有限时优惠活动（如认购折扣、车位赠送等），购房者可到售楼处咨询最新政策。 四、开发商实力：海南大川房地产 海南大川房地产开发有限公司成立于2010年，注册资本5000万元，是海南本土中型房企，已开发项目包括文昌大川公馆、海口椰海山庄等，以“稳健开发、注重品质”为口碑。尽管规模不及全国性头部房企，但其项目交付记录良好，未出现重大纠纷，信用评级稳定。 五、总结：值得入手吗？ 逸龙广场的优势在于区位成熟、价格亲民、户型多样，适合自住或长期资产配置。但需注意，项目周边存在老城区城市界面待更新的问题，且开发商品牌号召力较弱。建议购房者实地考察，结合自身需求权衡。 目前项目处于顺销期，可选房源充足，感兴趣的读者可预约看房，进一步了解细节。 （注：以上信息截至2023年10月，具体以开发商公示为准。）
- 游客2025-04-23 09:36
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口逸龙广场：大空间资产的价值博弈，当下是否值得入手？ 在海口国贸核心区，逸龙广场以95-1200㎡的写字楼和130㎡的商铺配置，成为商业地产市场的独特存在。这个由海南本土房企打造的复合型项目，正面临海南自贸港建设的历史机遇与商业地产存量竞争的双重考验，其购买价值需要多维度的冷静研判。 从产品力来看，逸龙广场的户型配置颇具战略意图。95-1200㎡的弹性空间设计，既满足初创企业的轻资产需求，又契合跨国企业的区域总部定位，这种"全周期办公解决方案"在海南市场尚属稀缺。特别是300㎡以上的整层办公空间，在自贸港政策吸引企业设立区域总部的背景下，具备长期持有价值。而130㎡的商铺单位，精准把握了社区商业的黄金分割点，既避免了大面积商铺的招商压力，又保证了经营者的业态灵活性。 市场维度显示，海口甲级写字楼空置率长期维持在35%左右，但自贸港政策红利正在改变供需结构。2023年外资企业注册量同比增长67%，这种"政策驱动型需求"对逸龙广场这类核心区资产形成支撑。值得注意的是，项目周边的华润中心、百方广场等竞品，大户型溢价普遍达到15-20%，逸龙广场的价格梯度存在比较优势。 风险层面需关注两个变量：一是海口商业地产库存去化周期仍达28个月，短期存在价格博弈空间；二是项目自身2.5元/㎡/天的管理费标准，在海南属中高端区间，对中小企业的成本敏感度形成考验。建议投资者重点关注政府规划的西海岸总部经济区建设进度，这将成为区域价值的重要风向标。 当前节点，逸龙广场更适合具有政策红利的产业资本而非短期炒作者。对于计划在海南设立实体办公的企业，项目的现房属性与空间弹性构成直接价值；对资产配置型买家，建议优先考虑400㎡以上的稀缺户型，并做好3-5年的持有周期规划。商铺投资则需深度考察周边2公里内的常住人口消费力，目前国贸商圈日均人流量约8万人次的基本面，为社区商业提供了安全垫。
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 逸龙广场 这个楼盘是海南大川房地产开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:12
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 逸龙广场 这个楼盘是海南大川房地产开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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