国和苑点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 11:07
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南海口国和苑：养老居住的理想之选？房价又几何？ 在养老居住的选择上，海南凭借其宜人的气候与优美的环境，吸引着众多人的目光。海口作为海南的省会城市，更是备受关注。其中，国和苑项目在养老居住的讨论中占据一席之地，那么它究竟是否适合养老居住？房价又是多少呢？ 从养老居住的角度来看，海口国和苑具备诸多优势。首先，其地理位置优越。海口气候宜人，年平均气温24.3℃，相较于海南南部城市，海口没有过度的炎热，冬季又温暖舒适，对于老年人的身体而言，这样的气温条件易于适应，无论是日常出行还是户外活动，都十分惬意。国和苑周边配套设施完善，医疗机构近在咫尺，为老年人的健康提供了有力保障。无论是头疼脑热的小毛病，还是需要定期检查的慢性疾病，都能及时得到专业的医疗服务。 小区内部环境宜人，绿化做得十分出色。漫步在小区内，绿树成荫，花香四溢，空气清新，负氧离子含量高，宛如置身于一个天然的大氧吧，对于老年人的呼吸系统健康极为有益。此外，小区还设有专门的休闲娱乐区域，配备了适合老年人健身的器材，为老年人提供了锻炼身体、交流互动的良好场所，丰富他们的日常生活。 交通也十分便利，无论是市内出行还是外出旅游都很方便。老年人若想与亲朋好友相聚，或是前往周边景点游玩，便捷的交通都能满足他们的需求。而且，周边丰富的商业资源，超市、菜市场一应俱全，为日常生活采购提供了极大的便利，确保老年人能够轻松获取生活所需。 说到房价，海口国和苑的房价会受到多种因素影响，如房屋面积、楼层、装修情况等。就目前市场情况而言，国和苑的房价处于海口房产市场的中等水平，具有一定的性价比。对于那些追求高品质养老生活，又期望在经济上有合理支出的人群来说，是一个不错的选择。与海口一些高端海景楼盘相比，国和苑的房价相对亲民，却同样能够提供舒适的居住环境和完善的配套设施。 海南海口国和苑无论是从居住环境、配套设施，还是房价的性价比来看，都具备成为养老居住理想之选的条件。它为老年人提供了一个温馨、舒适、便利的生活空间，让他们能够在美好的环境中安享晚年。
- 游客2025-04-28 10:20
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口国和苑项目解析：在售户型、价格及开发商实力全览 随着海南自贸港建设的推进，海口作为省会城市吸引了大量购房者的关注。其中，由海南国和房地产开发有限公司打造的国和苑项目凭借区位优势和产品设计成为市场热点。本文将从项目概况、在售户型、价格分析及开发商实力等方面，为购房者提供详细参考。 一、项目概况：区位与配套 国和苑位于海口市美兰区新埠岛片区，地处南渡江入海口，坐拥一线江景资源，同时毗邻海口主城区，交通便捷。项目周边生活配套成熟，3公里范围内涵盖新埠岛商业广场、海南师范大学附属中学等教育医疗资源，且距离海口骑楼老街、白沙门公园等休闲地标仅10分钟车程，兼具居住舒适度与便利性。 二、在售户型：多样化选择 国和苑定位为高端改善型住宅，目前主推户型涵盖建面约89-143㎡的二至四房，满足不同家庭需求： - 89㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合刚需或小家庭，客厅与阳台一体化设计增强空间感。 - 115㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，兼顾隐私与功能性。 - 143㎡四房两厅两卫：大面宽景观阳台，适合多代同堂家庭，部分房源可眺望江景。 所有户型均采用明厨明卫设计，部分楼栋为板式结构，确保通风采光。 三、价格分析：均价与性价比 目前国和苑的备案均价约18000-22000元/㎡，具体价格因楼层、朝向和景观差异浮动。横向对比海口同区位楼盘（如新埠岛片区其他项目均价约1.9万-2.5万/㎡），国和苑价格处于中上水平，但考虑到其江景资源、低密度社区（容积率2.5）及精装交付标准，性价比仍具竞争力。 此外，项目支持公积金贷款，且针对外地购房者提供分期付款方案，降低置业门槛。需注意的是，海南全域限购政策下，非本省户籍需提供2年社保或个税证明方可购房。 四、开发商实力：海南国和房地产 海南国和房地产开发有限公司为本土房企，深耕海南多年，曾开发三亚国芳佳苑等口碑项目。其开发理念强调“生态宜居”，国和苑作为旗下代表作，从园林设计（绿化率35%）到建材选用（如断桥铝门窗、品牌电梯）均体现品质追求。企业资金链稳健，工程进度公开透明，目前国和苑已封顶，预计2024年底交付，购房风险较低。 结语 综合来看，国和苑凭借区位潜力、户型多样性和开发商信誉，适合追求品质生活的改善型客户。若预算充足且看重江景资源，该项目值得纳入考虑。建议购房者实地考察，结合自身需求对比周边楼盘后再做决策。 （注：具体户型、价格以售楼处最新信息为准。）
- 游客2025-04-23 09:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口国和苑：85㎡与79㎡二居户型置业价值深度解析 在海南自贸港建设背景下，海口楼市持续释放活力。位于海口市中心的国和苑项目，凭借其85㎡与79㎡两种紧凑二居户型，正成为刚需及投资客群关注焦点。本文将从区位价值、产品设计、价格走势三个维度，解析该项目当前置业价值。 一、核心区位赋能资产价值 国和苑地处海口传统CBD国贸片区，步行10分钟可达友谊阳光城等商业综合体，1.5公里范围内覆盖三甲医院及省重点中小学。项目距滨海大道仅800米，既可享受城市繁华，又能快速抵达西海岸休闲带。这种"双中心"区位特性，使79-85㎡中小户型兼具自住便利性与租赁市场需求保障，据贝壳数据显示，同片区同类房源出租率常年保持85%以上。 二、户型设计演绎空间哲学 85㎡户型采用"眼镜房"布局，实现3.8米开间主卧与U型明厨的舒适配置；79㎡则创新性设计可变形次卧，通过折叠门实现书房/客卧灵活切换。两种户型均做到零浪费面积，得房率高达81%，较片区同类产品高出3-5个百分点。特别值得注意的是，85㎡户型预留了设备平台改造空间，为后续功能升级提供可能。 三、价格窗口期显现 当前项目均价18500元/㎡，较2023年峰值下调约8%，但对比周边15年楼龄二手房仍有10%价差优势。以79㎡户型为例，总价146万起，首付三成仅43.8万，月供约5300元，与同区域租金（3500-4000元/月）形成对冲。海南人才引进政策持续发力，预计2024年落户人口将新增15万人，为中小户型提供稳定接盘群体。 置业建议： 对预算有限的年轻家庭，79㎡户型可作为过渡性选择；而85㎡户型更适合计划5年内不换房的改善需求。需注意项目容积率达3.5，低楼层房源采光可能受影响。建议购房者对比周边华润中心二期等竞品，综合评估通勤成本与产品差异后决策。当前房贷利率处于历史低位，不失为上车核心区小户型的窗口期。
- 游客2023-11-24 08:56
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 国和苑 这个楼盘是海南国和房地产开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:12
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 国和苑 这个楼盘是海南国和房地产开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
楼盘订阅