金地海南自在城点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 11:18
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南海口金地海南自在城：养老居住的理想之选？房价揭秘 在养老居住的选择上，海南凭借其得天独厚的自然环境，吸引着众多人的目光。海口作为海南的省会城市，更是备受关注，其中金地海南自在城成为不少人考虑的对象。那么，它究竟是否适合养老居住，房价又处于什么水平呢？ 从自然环境来看，金地海南自在城具有极大的优势。海口四季温暖，阳光充足，空气清新，负氧离子含量高，对于老年人常见的呼吸道疾病等有着良好的疗养环境。项目周边往往绿植环绕，营造出静谧且舒适的居住氛围，仿佛置身于天然氧吧之中，能让老人在闲暇时光尽情享受大自然的馈赠，身心都得到放松。 配套设施也是考量养老居住的重要因素。金地海南自在城周边一般配备有完善的医疗资源，距离医院较近，方便老人在身体不适时能及时就医，为健康保驾护航。同时，商业配套也较为齐全，超市、菜市场等一应俱全，满足日常生活购物需求。此外，社区内部还设有休闲娱乐设施，如老年活动中心、健身步道等，丰富老年人的精神文化生活，让他们能结交志同道合的朋友，充实度过每一天。 交通便利性同样不容忽视。项目周边交通网络发达，无论是市内出行还是与外界的连接都十分便捷。老人若想出门走走，公交、打车都较为方便；子女前来探望，无论是自驾还是乘坐公共交通，也都能轻松抵达。 说完是否适合养老，再来看看房价。目前，金地海南自在城的房价处于相对合理区间。相较于海口一些核心地段或海景房，其房价更具性价比。当然，具体房价会因房屋面积、户型、楼层等因素有所波动。小户型总价相对较低，对于预算有限的养老购房者而言是不错的选择；而大户型则更为宽敞舒适，能提供更优质的居住体验。与同区域同类型主打养老居住的楼盘相比，金地海南自在城在房价上有一定竞争力，且从长期来看，随着区域发展和配套完善，还有一定的保值增值潜力。 综合来看，金地海南自在城在自然环境、配套设施以及交通等方面，都为养老居住提供了良好条件，而其房价也具有一定优势，是养老居住值得考虑的一个优质选项。
- 游客2025-04-28 10:48
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 金地海南自在城：海口西海岸的生态宜居新选择 海口西海岸作为城市发展的新引擎，近年来吸引了众多品牌房企入驻。金地集团打造的海南自在城项目，凭借优越的地理位置和产品设计，成为区域内的热门楼盘。本文将为您全面解析该项目的具体情况。 项目概况 金地海南自在城位于海口市西海岸片区，具体位置在长滨六路与长潭街交汇处。项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率2.5，绿地率高达40%，由15栋高层住宅组成。项目于2022年6月首次开盘，目前处于持续销售阶段。 作为金地集团"自在系"产品线的代表作，项目主打"公园里的家"理念，内部规划有约2万平方米的中央园林，种植了大量热带植物，营造出浓郁的度假氛围。周边3公里范围内分布着五源河森林公园、西海岸带状公园等生态资源，空气质量常年保持优良。 在售户型分析 目前项目主推三种户型，满足不同购房者的需求： 1. 89平方米三房两厅一卫：该户型为经典小三房设计，南北通透，得房率约78%。客厅开间3.6米，连接约5.8平方米的景观阳台。三个卧室均带有飘窗，主卧面积约12平方米。厨房采用L型设计，预留了双开门冰箱位置。 2. 115平方米三房两厅两卫：改善型户型，采用横厅设计，客厅开间达4.2米。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。U型厨房操作空间充足，次卫实现干湿分离。该户型所有房间均实现明窗设计。 3. 142平方米四房两厅两卫：楼王户型，南北双阳台设计，客厅连接约7.2平方米的观景阳台。独立玄关设计，预留了嵌入式鞋柜空间。双套房设计，主卧配备浴缸。厨房外接生活阳台，方便家政操作。 所有户型均配备中央空调和新风系统，部分楼栋提供精装修交付，装修标准约2500元/平方米，包含方太厨具、科勒卫浴等品牌产品。 价格及配套 项目当前整体均价为18500元/平方米，其中： - 89平方米户型总价约165万起 - 115平方米户型总价约213万起 - 142平方米户型总价约263万起 付款方式灵活，商业贷款可享受98折优惠，全款支付额外优惠1%。项目预计2024年底交付，目前推出"老带新"活动，成功推荐客户可获得2年物业费补贴。 教育配套方面，项目自带9班制幼儿园，周边有长滨小学（距项目约800米）、华侨中学观澜湖校区（距项目约3公里）等优质教育资源。医疗资源包括海南省肿瘤医院（三级专科，距项目约4公里）和在建的海南省人民医院西院（三甲，预计2025年投入使用）。 商业配套正在逐步完善，项目自身规划有约8000平方米社区商业，3公里范围内有远大购物中心、五源河农贸市场等。交通方面，距离海口火车站约6公里，驱车至海口市政府约15分钟，项目门口有54路、86路等多条公交线路。 开发商实力 金地集团成立于1988年，2001年在上海证券交易所上市（股票代码：600383），是中国最早实现全国化布局的房企之一。2022年位列《财富》中国500强第170位，全年实现签约金额约2218亿元。 在海南市场，金地已开发金地海口自在城、金地三亚云海等项目，累计开发面积超过80万平方米。集团财务稳健，连续6年保持"绿档"房企评级，2022年资产负债率为72.3%，低于行业平均水平。 置业建议 该项目适合以下购房群体： 1. 海口本地改善型客户，特别是注重生态环境的家庭 2. 岛外旅居需求客户，项目提供托管服务 3. 长期看好在西海岸发展的投资者 需要注意的是，项目距离传统市中心较远，目前周边人气仍在培育中。建议购房者实地考察周边配套成熟度，根据自身通勤需求做出决策。总体而言，金地海南自在城凭借金地品牌的加持和产品力表现，是西海岸片区值得关注的品质楼盘。
- 游客2025-04-23 10:16
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口金地海南自在城：小户型置业热带天堂的性价比之选 在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口作为省会城市正吸引着越来越多置业者的目光。金地海南自在城作为海口西海岸的明星楼盘，其61㎡一居和98㎡二居户型尤其值得关注，成为刚需和投资客群的热门选择。 从区位价值来看，项目坐落于海口西海岸南片区，距离市政府仅3公里，属于城市重点发展区域。周边5公里范围内聚集了远大购物中心、五源河学校等配套，随着西海岸开发的深入，区域升值潜力可观。特别值得注意的是，项目距离规划中的海口国际免税城仅15分钟车程，未来将直接受益于免税消费红利。 产品设计方面，61㎡一居室采用"LDK一体化"设计，实际得房率高达83%，创新性地实现了小户型的功能完备性。而98㎡三房两卫的户型更是展现了出色的空间利用率，主卧开间达3.6米，远超同类产品标准。两个户型均配备约6.5㎡的景观阳台，充分考虑了热带地区的生活需求。 当前市场价格显示，61㎡户型总价约120万起，98㎡户型约190万起，折合单价2万元/㎡左右。与海口主城区动辄2.5万+的房价相比，性价比优势明显。值得关注的是，项目所在片区近三年房价年均涨幅约8%，而自贸港政策红利释放才刚刚开始。 综合来看，金地海南自在城特别适合三类人群：预算有限的年轻刚需族、追求资产保值的中产家庭，以及看好海南长期发展的投资者。建议购房者可以重点关注即将加推的8号楼王单位，其98㎡户型拥有更好的景观视野。在海南自贸港建设步入快车道的当下，这个兼具居住价值和投资潜力的项目，不失为进驻热带天堂的优质选择。
- 游客2023-11-24 08:56
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 金地海南自在城 这个楼盘是金地集团开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:12
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 金地海南自在城 这个楼盘是金地集团开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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