天卓人家点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 11:27
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南海口天卓人家：养老居住与房价的深度剖析 在寻求理想养老之地的征程中，海南海口凭借宜人气候、丰富资源备受瞩目。其中，天卓人家更是吸引众多购房者目光。那么，它究竟是否适合养老居住？房价又处于何种水平？ 养老居住优势显著 从自然环境来看，海口地处热带海滨，天卓人家尽享温润气候，冬季温暖宜人，能让老人远离严寒侵袭。社区内部绿植繁茂，空气清新，富含负氧离子，对老人呼吸系统大有益处。 周边配套设施完善。医疗机构近在咫尺，为老人健康提供坚实保障，方便日常体检与疾病治疗。丰富多样的商业资源，超市、菜市场一应俱全，满足日常生活所需。公共交通网络发达，便于老人出行游览城市风光，与亲朋好友相聚。 社区氛围与物业服务贴心。邻里关系和谐融洽，定期举办老年活动，丰富老人精神生活。专业物业服务团队，24 小时随时响应，无论是设施维修还是生活帮助，都能迅速解决。 房价情况分析 天卓人家房价受多种因素影响。地理位置方面，处于城市核心区域或优质地段，房价相对较高；若稍偏远，价格则更亲民。小区品质与配套设施也起关键作用，如拥有高端休闲设施、优质景观，房价会有所提升。 目前，天卓人家房价处于[X]元/平方米区间，与海口同类型养老社区相比，性价比凸显。随着城市发展、需求增加，房价有望稳健上升。 综合而言，海南海口天卓人家在养老居住方面极具优势，无论是环境、配套还是社区服务，都能满足老人需求。在房价方面，也展现出一定性价比与潜力。对渴望在海口享受舒适养老生活的人来说，天卓人家是值得深入考量的选择。但购房决策需综合个人经济状况、喜好等因素，多实地考察、对比，做出最适宜的选择。
- 游客2025-04-28 11:10
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口天卓人家：主城现房小户热销中，天卓实业打造品质人居新标杆 随着海南自贸港建设提速，海口作为省会城市吸引着越来越多的置业目光。位于海口主城区的天卓人家项目近期引发市场关注，这个由海南天卓实业投资有限公司开发的住宅项目，以现房优势和小户型设计成为刚需购房者的热门选择。 项目概况：主城现房即买即住 天卓人家坐落于海口市琼山区中山南路，属于主城成熟生活圈。项目总建筑面积约8万平方米，由5栋高层住宅组成，容积率3.0，绿地率35%。最大亮点是项目已全面竣工，购房者可实现"即买即住"，避免了期房等待风险。周边2公里范围内分布着大型商超、医院、学校等配套，生活便利性突出。 在售户型：小户型为主力产品 据了解，项目目前在售户型主要有三种： - 56㎡一房一厅：总价约98万起，适合单身或小两口 - 78㎡两房两厅：总价约136万起，主流刚需选择 - 89㎡三房两厅：总价约156万起，功能性更强 所有户型均采用方正布局，飘窗设计提升空间感，部分房源可眺望城市景观。项目物业由天卓旗下专业公司管理，物业费暂定2.8元/㎡/月。 价格分析：低于主城新房均价 当前项目整体均价约17500元/㎡，相比海口主城区新房21000元/㎡的均价优势明显。业内人士指出，这个价格在同等区位项目中具有竞争力，特别是考虑到现房属性。以78㎡户型为例，首付三成约41万，月供约5600元（按30年期LPR计算），符合本地刚需承受能力。 开发商背景：本土企业深耕海南 海南天卓实业投资有限公司成立于2012年，注册资本5000万元，具有房地产开发三级资质。除天卓人家外，公司在海南还开发过三亚天卓海湾等项目。据公开资料显示，公司近三年房地产开发投资额超15亿元，在本地市场具有一定知名度。 置业建议：适合两类人群 房产分析师认为该项目特别适合： 1. 急需入住的刚需群体，如婚房、学区房需求者 2. 看好海口长期发展的保值型投资者 需要提醒的是，项目周边存在老城区常见的停车位紧张问题，且部分楼栋邻近主干道可能存在噪音影响。建议购房者实地考察后决策。 随着海南自贸港政策红利持续释放，海口房地产市场预计将保持稳定发展态势。天卓人家这类主城现房项目，凭借其性价比优势，短期内仍将是市场关注焦点。购房者可关注项目近期推出的"暑期置业季"活动，据悉有车位抵扣等优惠。
- 游客2025-04-23 10:33
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海口天卓人家117.7㎡二居室：自贸港时代下的精算之选？ 在海南自贸港建设如火如荼的当下，海口楼市持续吸引着全国目光。位于海口市琼山区的天卓人家项目，其117.7㎡的二居室户型近期成为热议焦点。这个建筑面积下打造的二居空间，究竟藏着怎样的市场密码？ 从户型设计来看，117.7㎡的建筑面积在二居室中属于"轻奢型"配置。主卧开间达3.6米，搭配独立衣帽间设计，次卧3.3米的开间尺度，明显优于市场常见的紧凑型二居。项目得房率约78%，实际使用面积约92㎡，这种"舍面积换舒适"的设计理念，恰好迎合了改善型客群对居住品质的升级需求。 地段价值方面，项目所在的琼山大道片区正处于城市更新加速期。距江东新区约15分钟车程的地理位置，使其兼具现时配套与未来潜力。特别值得注意的是，该区域新建商品住宅用地供应逐年收紧，117.7㎡这类"中小面积段改善产品"正成为稀缺资源。 价格维度上，参照当前2.1万元/㎡的均价，总价约247万元的门槛，相比海口核心区同面积段产品具有约15%的价格优势。但需要警惕的是，项目周边商业配套尚待成熟，且教育资源优势不明显，这对注重即买即住的刚需群体可能构成抗性。 市场趋势显示，随着海南人才引进政策持续发力，这种"一步到位"的轻改善户型正成为新海口人的主流选择。项目配备的智能家居系统和度假式园林，更强化了其"自贸港生活方式载体"的定位。 置业建议：对于预算在250万左右，追求居住升级又不愿过度杠杆的购房者，这个117.7㎡户型堪称精算之选。但若对学区或商业便利性有硬性要求，建议持续关注周边配套落地进度。在海南全域限购政策未松动的前提下，此类产品更适合持有周期5年以上的资产配置。
- 游客2023-11-24 08:56
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 天卓人家 这个楼盘是海南天卓实业投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:12
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 天卓人家 这个楼盘是海南天卓实业投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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