远洋山海点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 09:26
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南三亚远洋山海：养老居住的理想之选与房价解析 在人们追求高品质养老生活的当下，海南三亚凭借其得天独厚的自然环境，成为众多养老者心仪之地。三亚远洋山海作为当地备受关注的楼盘，是否适合养老居住，房价又处于何种水平，成为大家热议的话题。 宜人环境，养老佳境 三亚远洋山海的环境堪称一绝。这里终年气候温暖，年平均气温在25.4℃左右，即使在寒冷冬日，也温暖如春，对老年人的关节健康极为友好，能有效避免因寒冷天气引发的各类疾病。项目周边植被繁茂，绿树成荫，空气清新，富含负氧离子，每一次呼吸都仿佛是与大自然的亲密接触，有助于舒缓身心，提升免疫力。而且临近大海，漫步在海边，听着海浪轻拍沙滩，感受着海风拂面，这种宁静与惬意是养老生活的绝佳伴侣。 配套完善，生活无忧 对于养老居住而言，完善的配套设施必不可少。远洋山海内部规划有休闲娱乐设施，如老年活动中心、健身广场等，方便老年人锻炼身体、结交朋友，丰富精神生活。周边医疗资源也较为充足，附近有知名医院，为老人的健康提供坚实保障，能在突发状况下及时就医。同时，商业配套成熟，超市、菜市场一应俱全，日常购物轻松便捷，满足老人日常生活的各种需求。 交通便捷，畅行无阻 交通方面，远洋山海同样表现出色。项目与市区及机场保持着适当距离，既远离城市喧嚣，又能方便出行。多条公交线路覆盖，方便老人前往市区享受更丰富的文化、娱乐资源。若子女前来探望，从机场驾车也能快速抵达，减少路途奔波。 房价剖析 三亚远洋山海的房价会因户型、楼层、装修情况等因素有所波动。整体来看，在三亚众多海景楼盘中，其房价处于中等偏上水平。虽然价格相对较高，但考虑到其优越的地理位置、高品质的居住环境以及完善的配套设施，性价比依然可观。对于追求优质养老生活，且有一定经济实力的人群来说，是值得考虑的选择。从长远投资角度看，随着三亚城市的发展以及对养老需求的不断增长，其房价有望保持稳定上升态势。 综合而言，海南三亚远洋山海无论是从环境、配套，还是交通方面，都具备成为理想养老居住地的条件。在了解房价并结合自身经济状况后，若你渴望在温暖海滨享受悠闲的晚年时光，三亚远洋山海不失为一个上佳之选。
- 游客2025-04-27 14:46
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚远洋山海：热带滨海人居新标杆，在售户型及价格全解析 三亚，作为中国最负盛名的热带滨海度假胜地，一直是高端置业者和度假投资者的心头好。远洋地产有限公司倾力打造的远洋山海项目，凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计和品牌开发商的实力，成为当前三亚楼市的热门之选。本文将为您全面解析远洋山海的项目概况、在售户型及价格区间，助您把握置业良机。 一、远洋山海项目概况 远洋山海坐落于三亚市吉阳区，具体位置为学院路与迎宾路交汇处，属于三亚城市发展的重点区域。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率控制在2.5，绿地率高达40%，由15栋高层住宅组成，打造低密舒适的滨海住区。 项目最大亮点在于其得天独厚的地理优势：距离三亚湾直线距离仅约3公里，既能享受便捷的城市配套，又可快速抵达海滩；周边环绕着三亚千古情、热带天堂森林公园等知名景点；项目自身规划有商业街区、无边际泳池、业主会所等高端配套，满足业主休闲娱乐需求。 作为远洋地产在三亚的标杆之作，远洋山海承袭了品牌"健康生活家"的理念，采用绿色建筑标准，配备智能家居系统，为业主提供健康、舒适、智能的居住体验。 二、在售户型产品解析 目前，远洋山海主推建面约78-143平方米的二至四房户型，精准覆盖刚需改善及度假投资客群的不同需求： 1. 78平方米两房两厅一卫：紧凑实用的度假户型，采用南北通透设计，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗，适合小家庭或投资客群。 2. 98平方米三房两厅两卫：经典三房格局，双阳台设计，U型厨房最大化操作空间，主卧套房设计保障私密性，性价比之选。 3. 125平方米四房两厅两卫：改善型户型，四开间朝南，约6米宽景阳台，独立玄关和家政间设计，彰显品质生活。 4. 143平方米四房两厅两卫：楼王户型，双套房设计，中西双厨配置，约7米面宽客厅连接观景大阳台，尽显奢华尺度。 所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统等智能设备，细节处体现人性化设计。 三、价格区间及购买价值 据了解，远洋山海当前销售均价约为28,000-35,000元/平方米，具体价格因楼层、朝向和户型差异而有所不同。横向对比周边同品质项目，如万科森林度假公园（均价约32,000元/㎡）、保利悦府（均价约34,000元/㎡），远洋山海处于中等偏上价格区间，但性价比优势明显。 项目付款方式灵活：商业贷款可享受合作银行利率优惠；一次性付款客户可获得额外98折优惠；远洋老业主推荐新客户购房，双方均可获得物业费减免等权益。 从投资角度看，吉阳区作为三亚重点发展区域，近年来基础设施不断完善，随着海南自贸港建设推进，区域房产保值增值潜力值得期待。远洋山海兼具自住舒适性与投资价值，是资产配置的优质选择。 四、远洋地产品牌实力背书 远洋地产有限公司（股票代码：03377.HK）成立于1993年，是中国领先的房地产开发商之一，2022年位列中国房地产企业综合实力TOP30。公司秉持"建筑健康和社会价值的创造者"战略定位，已在全国开发运营超过200个高品质项目。 在三亚市场，远洋地产先后开发了远洋公馆、远洋山海等多个标杆项目，积累了丰富的热带滨海地产开发经验。集团稳健的财务表现（2022年营收超千亿元）和"三道红线"全绿档的优异表现，为项目如期交付提供了坚实保障。 结语 综合来看，远洋山海凭借优越区位、过硬产品力和品牌保障，成为当下三亚楼市的价值高地。对于追求品质生活的改善客群，或是看好海南自贸港前景的投资者，都不失为明智之选。建议意向客户可亲临营销中心实地考察，或通过远洋地产官网、官方小程序获取最新销售信息，把握置业窗口期。
- 游客2025-04-23 14:39
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚远洋山海楼盘分析：138-163㎡三居是否值得入手？ 一、项目概况：高端山海度假大盘 三亚远洋山海位于三亚市吉阳区，是远洋集团打造的集住宅、商业、休闲于一体的高端度假社区。项目坐拥山、海、河三重自然资源，主打低密宜居生活，建筑风格现代简约，户型设计注重舒适性与景观视野，适合追求品质生活的家庭及度假置业者。 核心数据： - 建筑面积：138-163㎡（三居） - 容积率：约2.0（低密社区） - 绿化率：约35% - 物业：远洋自有物业（高端服务标准） 二、户型解析：138-163㎡三居亮点 远洋山海的主力三居户型面积段在138-163㎡，兼顾功能性与舒适度，适合改善型家庭或长期度假需求。 1. 138㎡三居（经典方正户型） - 格局： 三室两厅两卫，南北通透 - 亮点： 主卧套房设计，独立衣帽间；客厅连接景观阳台，视野开阔；次卧面积适中，适合老人或儿童居住。 - 适合人群： 三口之家或养老度假客户。 2. 163㎡三居（阔绰空间+多功能房） - 格局： 三室两厅两卫+多功能房（可改书房或保姆房） - 亮点： 超宽景观阳台，部分户型可瞰海；厨房U型设计，操作空间大；主卧带独立卫浴+步入式衣帽间。 - 适合人群： 追求高端度假体验或多代同住的家庭。 总结： 户型设计合理，得房率高，138㎡适合刚改，163㎡更适合高端改善需求。 三、地段与配套：度假+自住皆宜 1. 交通便利性 - 距离三亚市中心（解放路商圈）约15分钟车程 - 距三亚凤凰国际机场约25分钟车程 - 周边有环岛高速、城市主干道，自驾便捷 2. 商业与教育 - 商业： 项目自带社区商业，周边有夏日百货、三亚国际购物中心（车程10分钟） - 教育： 邻近三亚中学、第九小学（吉阳校区），适合有学龄儿童的家庭 3. 医疗与休闲 - 医疗： 三亚市人民医院（车程15分钟） - 休闲： 临近亚龙湾、大东海等热门海滩，社区内规划泳池、健身房等设施 四、市场分析：当前是否值得购买？ 1. 价格走势 目前三亚高端住宅市场整体趋稳，远洋山海均价约3.8万-4.5万/㎡（视楼层、景观而定），相比同区域竞品（如保利·悦府、万科森林度假区）有一定性价比优势。 2. 投资价值 - 长期持有： 三亚作为国际旅游岛核心城市，房产抗跌性强，适合长线资产配置。 - 度假出租： 高端度假租赁市场活跃，年化回报率约3%-5%（需考虑空置期）。 3. 自住优势 - 低密社区，居住舒适度高 - 户型设计合理，适合家庭常住或季节性度假 五、购买建议 适合人群： - 追求高品质度假生活的家庭 - 有三亚养老或长期度假需求的客户 - 资产配置型买家（看好三亚长期发展） 入手时机： 目前三亚楼市政策相对宽松，贷款利率较低，若有合适房源（尤其是高楼层、瞰海户型），可考虑入手。 结论： 三亚远洋山海138-163㎡三居户型设计优越，配套成熟，兼具自住与投资价值，是当前三亚高端住宅市场中值得关注的选项。建议实地考察，结合自身需求决策。 （注：具体价格及房源信息以售楼处最新公布为准，建议咨询专业经纪人获取精准分析。）
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 远洋山海 这个楼盘是远洋地产有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:10
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 远洋山海 这个楼盘是远洋地产有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
楼盘订阅