天悦湖畔点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 09:38
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南三亚天悦湖畔：养老居住的理想之选？房价又几何？ 在人们对养老生活品质追求日益提升的当下，海南三亚凭借宜人气候、优美风光，成为诸多老年人心中养老的热门之选。三亚天悦湖畔作为当地备受瞩目的项目，是否契合养老居住需求？其房价情况又如何呢？ 从养老居住角度看，三亚天悦湖畔有着得天独厚的优势。气候方面，三亚整体属热带海洋性季风气候，天悦湖畔所处区域四季温暖，冬季平均温度在20℃以上，能让老人远离严寒侵袭，对患有心脑血管、风湿等疾病的老人极为友好，有助于缓解病情。 生态环境亦是一大亮点。项目周边绿植繁茂，空气清新，负氧离子含量高，宛如天然氧吧，可增强老人免疫力，提升呼吸系统功能。并且临近自然水系，形成宁静优美景观，营造舒适惬意的居住氛围，老人漫步其间，能放松身心，怡然自得。 配套设施同样为养老生活增色不少。内部设有完善的医疗服务中心，日常体检、基本疾病诊疗便捷，为老人健康保驾护航。还有丰富多样的休闲娱乐设施，像老年活动中心、健身广场等，老人可在此下棋、跳舞、健身，充实晚年生活。周边商业配套成熟，超市、菜市场一应俱全，满足日常生活购物所需。交通也较为便利，方便老人出行探亲访友或外出游玩。 谈及房价，三亚天悦湖畔的价格受多种因素影响。地段优势使其具备一定价值，周边优质的生态、配套资源，决定了它在市场上的竞争力。项目自身品质，如建筑质量、物业服务水平，也在房价构成中占据重要地位。目前，其房价大致处于[X]元/平方米至[X]元/平方米区间，在三亚众多房产项目中，处于中等偏上水平。虽价格不低，但考虑到养老居住的综合优势，对于经济条件允许且追求高品质养老生活的人群而言，仍具较高性价比。 总体而言，海南三亚天悦湖畔在养老居住方面优势显著，无论是气候、环境，还是配套设施，都能满足老人的生活需求。而房价虽有一定门槛，但综合各方面因素衡量，不失为养老居住的理想之选。
- 游客2025-04-27 15:22
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚天悦湖畔：城市湖居新标杆，在售户型与价格全解析 三亚作为中国最负盛名的热带滨海旅游城市，其房地产市场一直备受关注。位于三亚市中心的天悦湖畔项目，由三亚华运恒利投资有限公司开发，凭借优越的地理位置和稀缺的湖景资源，成为近期市场关注的焦点。本文将为您全面解析该项目的具体情况。 一、项目概况 三亚天悦湖畔坐落于三亚市吉阳区迎宾路与荔枝沟路交汇处，项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率2.5，绿地率高达40%。项目由8栋高层住宅组成，采用现代简约建筑风格，外立面以浅色调为主，整体呈现时尚大气的视觉效果。 项目最大亮点是毗邻三亚东岸湿地公园，拥有约500亩天然湖景资源，实现了"推窗见湖"的居住体验。同时项目距离三亚湾海岸线仅约15分钟车程，兼具湖居与海居双重优势。 二、开发商背景 三亚华运恒利投资有限公司成立于2010年，注册资本1亿元人民币，是三亚本土颇具实力的房地产开发企业。公司先后开发了"华运·中央海岸"、"华运·铂金海岸"等多个知名项目，累计开发面积超过50万平方米。公司以"品质筑家"为开发理念，在三亚市场建立了良好的口碑。 三、在售户型分析 目前天悦湖畔主推以下户型： 1. 88-92㎡两房两厅一卫：方正实用，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗，适合年轻夫妇或投资客群。 2. 118-125㎡三房两厅两卫：南北通透设计，双阳台配置，主卧套房设计，满足改善型需求。 3. 148-155㎡四房两厅两卫：宽厅设计，独立家政间，主卧带衣帽间和观景阳台，定位高端改善客群。 4. 顶层复式：面积约210-260㎡，配备私家露台，可360度俯瞰湖景与城市景观。 所有户型均采用全明设计，配备品牌精装，包含中央空调、新风系统等智能家居配置。 四、价格分析 项目目前整体均价约35,000-42,000元/㎡，具体价格因楼层、朝向不同有所差异： - 两房户型总价约310-380万元 - 三房户型总价约420-520万元 - 四房户型总价约520-650万元 - 复式户型总价约750-1100万元 相比周边同类型湖景项目，天悦湖畔价格处于中上水平，但考虑到其地理位置优势和产品配置，性价比仍然具有竞争力。项目提供多种付款方式，包括正常按揭、分期付款等，首套房首付比例最低30%。 五、配套优势 交通方面：项目距离三亚高铁站约3公里，距凤凰国际机场约15公里，周边有10余条公交线路经过。 商业配套：3公里范围内有万达广场、夏日百货等大型商业中心。 教育资源：周边有荔枝沟小学、三亚第二中学等优质学校。 医疗资源：距三亚市中医院约2公里，距三亚市人民医院约4公里。 六、投资价值 作为三亚市区稀缺的湖景住宅，天悦湖畔具有较好的保值增值潜力。项目周边规划有中央商务区、文化中心等城市配套，未来发展前景可观。同时，三亚作为国际旅游城市，租赁市场需求旺盛，小户型产品年租金回报率预计可达4-5%。 结语 综合来看，三亚天悦湖畔凭借优越的区位、稀缺的湖景资源和过硬的产品品质，成为当前三亚楼市中高端市场的代表性项目。对于追求品质生活的改善型客户，或是看好三亚长期发展的投资者，都值得重点关注。建议有意向的购房者可前往实地考察，亲身体验项目品质与湖景魅力。
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 天悦湖畔 这个楼盘是三亚华运恒利投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:11
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 天悦湖畔 这个楼盘是三亚华运恒利投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
楼盘订阅