津蘭山水御墅点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 09:39
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南三亚津蘭山水御墅：养老居住的理想之选与房价解析 在人们日益追求高品质养老生活的当下，海南三亚凭借其得天独厚的自然环境，成为众多养老置业者的热门之选。而津蘭山水御墅在这片养生胜地中备受关注，那么它究竟是否适合养老居住？房价又是多少呢？ 从养老居住的角度来看，津蘭山水御墅优势显著。其一，它拥有绝佳的生态环境。项目周边绿植繁茂，空气清新，富含负氧离子，每一次呼吸都仿佛是与大自然的亲密对话，对于老年人的心肺功能有着极好的滋养作用。其二，其地理位置优越。既享受着三亚温暖宜人的气候，冬季气温适宜，阳光充足，能让老人们免受严寒之苦，尽情享受冬日暖阳。同时，又兼具相对宁静的居住氛围，远离城市喧嚣，为老年人提供了一个静谧、舒适的休息空间。 再者，社区配套设施完备也是津蘭山水御墅适合养老的重要因素。完善的医疗配套，能在老人身体不适时迅速提供医疗支持，保障他们的健康；丰富的休闲娱乐设施，如散步小径、健身广场等，满足老人日常的锻炼和休闲需求，有助于他们保持身心愉悦。而且社区内的物业服务贴心周到，能为老人的生活提供全方位的便利与照顾。 关于津蘭山水御墅的房价，其会受到多种因素的影响。一方面，三亚整体房地产市场的波动会对其产生作用。三亚作为热门旅游城市和养生之地，房地产市场需求旺盛，这在一定程度上支撑着房价。另一方面，津蘭山水御墅自身的产品特点也决定了房价水平。其高品质的建筑材料、精心打造的园林景观以及优质的配套设施，都使得它在市场上具有一定的价格定位。目前，津蘭山水御墅的房价处于三亚中高端房产价格区间，具体价格会因房屋的户型、面积、景观朝向等因素而有所不同。一般来说，小户型价格相对较为亲民，而大户型且景观视野佳的房源价格会相对较高。 综合来看，海南三亚津蘭山水御墅无论是从生态环境、气候条件，还是社区配套等方面，都为养老居住提供了诸多有利条件。虽然房价处于一定区间，但对于追求高品质养老生活的人来说，其带来的价值是值得考量的。如果您正在为养老居住寻觅一处理想之地，津蘭山水御墅不失为一个值得深入了解和考察的优质选择。
- 游客2025-04-27 15:25
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚津蘭山水御墅：隐逸山海的低密墅居新选择 在海南自贸港建设热潮下，三亚高端旅居市场再添新作。由三亚千喜生态旅业投资有限公司开发的津蘭山水御墅项目近日亮相，以"隐逸山海间的当代桃源"为定位，为追求品质生活的购房者提供了新的选择。 项目概况与区位优势 津蘭山水御墅坐落于三亚市吉阳区绕城高速与荔枝沟路交汇处，地处城市发展主轴，距三亚市中心约15分钟车程，30分钟可达三亚凤凰国际机场。项目总占地面积约8万平方米，容积率仅1.2，规划为纯板式低密社区，由17栋6-8层电梯洋房和24栋叠拼别墅组成，总户数约500户，绿化率高达40%。 项目最大亮点在于其独特的"半山观海"地形，整体海拔约80米，部分楼栋可实现270°观景视野，远眺鹿回头风景区与南海景观。开发商三亚千喜生态旅业投资有限公司深耕海南旅游地产十余年，曾开发多个知名度假项目，此次在津蘭山水御墅中特别强调"生态旅居"理念，保留了原始山地植被，打造了约5000㎡中央景观园林。 在售产品与价格体系 目前项目主推三种产品类型： 1. 瞰海平层：建面约89-143㎡三至四房，采用全明户型设计，部分单元配备6.8米宽景阳台。其中89㎡三房两厅两卫户型采用"飞机户"设计，实现三开间朝南，均价约32000元/㎡。 2. 花园叠墅：建面约165-195㎡，分为上中下三叠产品，赠送30-80㎡不等的露台或花园空间。特别设计的"双首层"下叠户型配备独立院落，均价约45000元/㎡。 3. 顶复产品：建面约210-260㎡，部分单元配备私人泳池和全景星空露台，均价达58000元/㎡。 相比三亚市区同类型产品，项目定价处于中上水平，但相较于海棠湾等热门板块的海景豪宅仍具价格优势。业内人士分析，其山地资源的稀缺性和低密规划是溢价主因。 配套与服务亮点 项目规划有约2000㎡商业街区，已引进品牌超市和餐饮。教育配套方面，3公里范围内有荔枝沟中学、三亚华侨学校等教育资源。值得关注的是，开发商创新推出"分时度假"服务，可为业主提供房屋托管及租赁服务，年化收益率承诺可达5%-8%。 市场前景分析 2023年三亚高端住宅市场呈现"北移西拓"趋势，随着中央商务区开发饱和，吉阳区逐渐成为改善型需求的新聚集地。津蘭山水御墅所处的荔枝沟片区目前新房库存约12万平方米，去化周期约8个月，市场竞争相对温和。 三亚千喜生态旅业投资有限公司营销总监表示："项目主要面向岛外高净值人群，特别是京津冀和长三角地区的'候鸟族'，目前已签约引入国际酒店管理公司提供物业服务。" 随着海南自贸港免税政策的持续发酵，此类兼具投资属性与度假功能的山地住宅正成为市场新宠。不过专家提醒，购买前需充分考虑山地社区的出行便利性和维护成本，建议实地考察周边配套成熟度。项目预计2024年底交付，现推出"早鸟计划"，认购可享98折优惠及车位优先选购权。
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 津蘭山水御墅 这个楼盘是三亚千喜生态旅业投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:11
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 津蘭山水御墅 这个楼盘是三亚千喜生态旅业投资有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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