亚龙湾会公主郡点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-05-07 09:51
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚亚龙湾公主郡：养老居住的理想之选？房价几何？ 在人们对养老居住环境愈发重视的当下，海南三亚凭借其得天独厚的自然条件，成为众多人养老定居的心仪之地。亚龙湾公主郡作为三亚颇具关注度的楼盘，其是否适合养老居住以及房价情况，成为许多人关心的焦点。 从养老居住的角度来看，亚龙湾公主郡有着诸多优势。首先，它的地理位置极为优越。亚龙湾，作为三亚著名的海滨度假区，拥有长达 7000 米的白色沙滩，沙质细腻，海水清澈湛蓝。周边环绕着郁郁葱葱的热带植被，空气清新，富含负氧离子，对老年人的心肺功能十分有益。老人漫步其间，不仅能享受大自然的馈赠，还能愉悦身心。 其次，小区内部的配套设施较为完善。规划有休闲步道、健身广场等设施，方便老年人日常散步、锻炼身体。社区还注重人文关怀，经常组织各类老年活动，丰富老年人的精神生活，让他们在异地也能感受到家的温暖与邻里间的情谊。周边的生活配套也在不断完善，超市、药店一应俱全，满足老年人日常的购物和医疗需求。距离项目不远还有优质的医疗机构，为老年人的健康保驾护航。 再者，气候条件宜人。三亚属于热带海洋性季风气候，冬季温暖，最低气温一般也在十几摄氏度以上，对于那些饱受严寒之苦的老年人来说，这里无疑是一个温暖的港湾。阳光充足，有利于老年人钙质的吸收，减少骨质疏松等疾病的发生。 谈及亚龙湾公主郡的房价，会受到多种因素的影响。其房价在三亚众多楼盘中处于中等偏上水平。由于亚龙湾地段稀缺，海景资源独特，加之小区品质较高，配套设施完善，这些因素都支撑着它的房价。目前，其房价大致在[X]元/平方米左右。当然，不同的户型、楼层，价格会有所波动。小户型相对总价较低，对于预算有限但又想在此养老定居的老人来说，是较为经济的选择；而大户型尤其是海景房，价格则相对较高，但能带来更开阔的视野和更舒适的居住体验。 综合来看，三亚亚龙湾公主郡无论是从养老居住的自然环境、配套设施，还是从其房价与所提供的居住价值比来说，都具备一定的优势。对于有养老居住需求且经济条件允许的人而言，这里不失为一个理想的选择。
- 游客2025-04-27 16:00
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 三亚亚龙湾会公主郡：奢隐山海间的度假臻品，在售户型及开发商解析 导语： 作为三亚高端度假地产的代表作之一，亚龙湾会公主郡凭借其稀缺的地理位置和卓越的产品力，持续吸引着高净值人群的关注。本文将为您全面解析项目特色、在售户型、价格信息及开发商背景。 --- 一、项目概况：亚龙湾核心区的低密度假社区 亚龙湾会公主郡由亚龙湾开发股份有限公司（海南）开发建设，坐落于国家海岸亚龙湾度假区内，距离亚龙湾海滩仅约800米。项目占地约6.8万平方米，容积率低至0.8，由21栋4-6层电梯洋房组成，打造出仅148户的纯粹度假社区。 项目最大亮点是其"隐奢"定位：既享受亚龙湾成熟配套（包括高尔夫球场、五星级酒店群、热带天堂森林公园等），又通过围合式布局营造私密氛围。社区内规划有700㎡中央泳池、业主会所及热带园林景观，2023年推出的全新组团更升级了智能化家居系统。 --- 二、在售户型解析：全套房设计，主力为三至四房 目前会公主郡主推以下户型（数据截至2024年6月）： 1. 海景平层户型 - A1户型：建面约186㎡三房三卫 特点：L型全景阳台达25㎡，主卧套房配备双面盆浴室 - B2户型：建面约218㎡四房四卫 特点：中西双厨设计，独立家政间 2. 顶层复式户型 - C3户型：建面约315㎡（下层168㎡+上层147㎡） 特点：星空露台达40㎡，下层客厅挑高6米 所有户型均实现"全套房"设计，配备德国唯宝卫浴、美国约克中央空调等国际品牌装标。值得注意的是，项目采用"双钥匙"户型设计，部分房间可独立入户，兼顾自住与托管需求。 --- 三、价格分析：亚龙湾第一梯队，均价6.8万/㎡起 根据最新备案价信息： - 平层户型：单价区间6.8-8.2万元/㎡，总价约1260-1800万 - 复式户型：单价7.5-9.6万元/㎡，总价约2200-3000万 - 物业费：12.8元/㎡/月（含公共能耗） 相比周边竞品： - 比华宇度假公馆高约15%（同区域） - 较太阳湾柏悦公寓低约20%（一线海景） 价格支撑点在于： 1. 亚龙湾最后一批可售住宅用地 2. 现房销售（2025年6月交付） 3. 开发商自持30%物业统一运营 --- 四、开发商深度：亚龙湾开发股份有限公司的实力背书 亚龙湾开发股份有限公司（海南）成立于1992年，是三亚市属国有企业三亚城市投资建设集团有限公司的控股子公司。其核心成就包括： - 主导开发亚龙湾国家级旅游度假区（累计投资超200亿） - 运营亚龙湾高尔夫球会（连续10年举办LPGA赛事） - 开发系列标杆项目：瑞吉度假酒店、亚龙湾会议中心等 在财务表现方面，公司2023年财报显示： - 总资产：87.6亿元 - 资产负债率：58.3%（低于行业平均） - 信用评级：AA+ --- 结语：适合长期持有的度假资产 会公主郡更适合追求"旅居+投资"双重价值的买家。项目限量推出的"酒店托管计划"承诺年化5%的保底收益（需绑定10年），但需注意三亚二手房市场流动性较低的特点。建议购房者实地考察周边商业配套成熟度，并根据家庭度假需求选择户型。目前项目提供"3年分期首付"等金融方案，有意向者可预约品鉴其样板间。
- 游客2023-11-24 08:55
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 亚龙湾会公主郡 这个楼盘是亚龙湾开发股份有限公司（海南）开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:11
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 亚龙湾会公主郡 这个楼盘是亚龙湾开发股份有限公司（海南）开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
楼盘订阅