华润石梅湾九里点评
综合评分：5分
价格：5分地段：5分配套：5分交通：5分环境：5分
- 游客2025-04-29 10:44
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南万宁华润石梅湾九里：102-120㎡二居是否值得入手？ 华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，由华润置地开发，主打高端度假住宅。项目周边配套成熟，拥有石梅湾海滩、高尔夫球场、商业街等休闲设施，生活便利。 项目亮点： 区位优势明显： 地处石梅湾旅游度假区，享受稀缺海景资源，气候宜人，适合度假养老。 品牌开发商： 华润置地作为央企，品质和信誉有保障。 配套完善： 项目自身配套商业街、会所等，周边还有艾美酒店、游艇会等高端配套。 户型设计合理： 102-120㎡二居户型方正，南北通透，部分户型可观海景。 102-120㎡二居分析： 建筑面积： 102-120㎡，适合两口之家或三代同堂度假居住。 户型特点： 两室两厅一卫或两室两厅两卫设计，主卧带独立卫生间，部分户型带阳台或露台。 价格： 根据楼层、朝向、景观等因素，价格在200-300万之间。 是否值得购买？ 自住： 如果追求高品质度假生活，且预算充足，华润石梅湾九里是不错的选择。 投资： 海南楼市受政策影响较大，需谨慎评估。石梅湾作为热门旅游目的地，长期来看有一定升值空间，但短期内变现可能较难。 建议： 实地考察，了解周边环境和项目详情。 对比其他楼盘，综合考虑价格、配套、户型等因素。 关注海南楼市政策，评估投资风险。 总结： 华润石梅湾九里102-120㎡二居户型适合追求品质生活的购房者，但需根据自身需求和预算谨慎决策。
- 游客2025-04-29 08:57
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 海南万宁华润石梅湾九里：滨海度假生活的理想之选 海南岛作为中国最热门的旅游度假胜地之一，一直吸引着全国各地的购房者和投资者。位于万宁市的华润石梅湾九里项目，凭借其优越的地理位置和卓越的规划设计，成为海南东线滨海度假物业中的佼佼者。本文将为您详细介绍这一项目的整体情况、在售户型及价格信息。 项目概况 华润石梅湾九里由海南华润石梅湾旅游开发有限公司开发建设，该公司是华润置地在海南的重要战略布局。作为央企华润集团旗下企业，开发商凭借雄厚的资金实力和丰富的开发经验，已在海南打造了多个标杆性项目。 项目坐落于万宁市礼纪镇石梅湾旅游度假区，占据着海南东线黄金海岸线的核心位置。这里距离万宁市区约15公里，驱车至三亚约1小时车程，交通便利。石梅湾被誉为"海南最美海湾"之一，拥有6公里长的原生态沙滩，海水清澈见底，周边环绕着4000亩青皮林自然保护区，生态环境得天独厚。 华润石梅湾九里总占地面积约300亩，容积率仅为0.8，整体规划为低密度的滨海度假社区。项目分多期开发，目前主要在售为二期产品。社区内规划有高端会所、无边际泳池、健身房等休闲配套，满足业主度假生活的各种需求。 在售户型分析 目前华润石梅湾九里主推以下三种户型： 1. 瞰海两居（建筑面积约85㎡） 该户型采用经典的南北通透设计，客厅连接宽景阳台，部分楼层可享一线海景。两间卧室均带有飘窗，主卧配备独立卫浴。适合两口之家或小型家庭度假使用。 2. 观澜三居（建筑面积约120㎡） 三室两厅两卫布局，动静分区合理。约6米宽的景观阳台将山海美景尽收眼底。厨房采用L型设计，操作空间充裕。该户型适合三代同堂的度假需求。 3. 尊享四居（建筑面积约180㎡） 大平层设计，主卧套房配备独立衣帽间和观景浴缸。中西双厨配置满足不同烹饪需求。客厅面宽达7米，气度非凡。适合高端客户群体的长期度假或候鸟式居住。 所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统等智能家居设备。值得一提的是，项目采用人车分流设计，保障社区内步行安全。 价格及投资价值 据最新市场数据，华润石梅湾九里当前销售均价约为28000-35000元/㎡。具体价格因楼栋位置、楼层高度和景观视野而有所差异。其中： - 园景房均价约28000-30000元/㎡ - 侧海景房均价约32000-34000元/㎡ - 正海景房均价约35000元/㎡以上 相比三亚动辄4-5万元/㎡的房价，万宁石梅湾区域仍具有一定的价格优势。从长期来看，随着海南自由贸易港建设的推进，东线优质滨海物业的升值潜力值得期待。 付款方式方面，项目支持商业贷款和公积金贷款（符合条件者），首付比例最低30%。此外，开发商还推出了一些特惠房源和限时折扣活动，具体优惠可咨询售楼处。 配套与未来发展 华润石梅湾九里所在片区已形成成熟的度假配套： - 商业：项目自带商业街，周边有华润万家超市、石梅湾国际游艇会 - 医疗：30分钟车程可达万宁市人民医院 - 教育：周边有万宁中学等优质学校资源 - 休闲：紧邻高尔夫球场、滨海公园等设施 根据规划，未来石梅湾区域还将建设更多文旅项目，区域价值有望进一步提升。海南华润石梅湾旅游开发有限公司表示，将持续投入完善片区基础设施，提升业主居住体验。 结语 综合来看，华润石梅湾九里凭借央企开发背景、优越的自然资源和完善的度假配套，成为海南东线置业的热门选择。项目在售户型覆盖85-180㎡区间，能够满足不同家庭的度假需求。虽然均价略高于万宁其他区域，但相比三亚仍具性价比优势。对于追求品质度假生活的购房者来说，该项目值得重点关注。 建议有意向的购房者可实地考察，亲身体验石梅湾的碧海蓝天，同时详细了解最新的销售政策和优惠信息。海南楼市的季节性特征明显，冬季往往迎来销售旺季，提前了解有助于把握最佳入手时机。
- 游客2023-11-24 08:57
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 华润石梅湾九里 这个楼盘是海南华润石梅湾旅游开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
- 游客2023-10-17 22:15
- 价格：5地段：5配套：5交通：5环境：5
- 华润石梅湾九里 这个楼盘是海南华润石梅湾旅游开发有限公司开发的 一个不错的楼盘 位置也不错
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