1、还款账户设置。通常，夫妻双方会指定一个账户作为主扣款账户，一般为主贷人的银行卡。
2、扣款顺序。首先，从主扣款账户扣款，如果该账户的余额不足以偿还本息，那么会从另一方的公积金账户中扣款，直到足够偿还当月应还贷款本息。
3、公积金账户余额不足时的处理方式。如果夫妻双方的公积金账户余额都不足以扣款，银行会从还款储蓄账户中扣款。
1、提前还款：在贷款的最初一年最好不要提前还款，因为很多银行对于正常还款一年以内的提前还款会收取违约金。如果决定提前还款，借款人需要提前向贷款行提出申请，并预留出银行审批时间。通常，办理提前还款的借款人需要准备本人的有效身份证明、贷款合同、上个月还款账单等材料。
2、还款困难：如果面临还款困难，不要硬撑，可以向贷款行申请延长还款期限。一般来说，如果借款人之前没有拖欠还款的情况发生且资质较好，银行会同意延长还款期限。此外，夫妻可以寻求家庭支持，向父母或亲友借款暂时缓解资金压力，但需要注意还款期限和利息等问题。
3、借款合同和借据：银行与借款人签订的借款合同和借据是重要的法律文件，在整个还款期都需要妥善保存。一旦遗失，要立刻申请补办。
4、房产抵押：贷款还清之后，不要忘记解除房产抵押。
5、共同还款：如果是夫妻共同贷款，需要确定好“主贷人”的身份。还款时，银行会按照扣款顺序（如主贷人-次贷人-共同公积金余额等）进行扣款。如果一方不还款，涉及到离婚的话，房子会根据还款金额和增值部分进行分割。如果未涉及离婚问题，即使一方不还款，另一方也可以选择继续还款。
6、控制支出和增加收入：为了尽快还清银行的贷款，夫妻需要削减家庭支出，合理控制生活开支，同时可以考虑增加收入来源，如打零工或者开展副业等。
7、寻求专业帮助：如果夫妻无法有效解决还款问题，可以考虑寻求专业帮助。可以咨询财务规划师或债务管理机构，制定更合理的还款计划。
8、做好心理调适：面对欠款问题时，夫妻可能会感到焦虑和压力，需要做好心理调适。可以与对方沟通，共同面对问题，保持乐观的心态，相互支持，共同努力解决困难。
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