负债多可以申请房贷吗

负债多可以申请房贷，但是申请下来的几率会比较小。在申请房贷的时候，如果负债率过高，最直接的可能就会影响房贷审核结果。负债率高的情况下在还款能力这一方面没有说服力。申请贷款时，银行或贷款机构会考虑借款人的还款能力。

申请房贷对负债的要求

在申请房贷时，银行对负债的要求通常涉及以下几个方面，以确保借款人有足够的还款能力和信用状况：

1、负债率要求：

银行会评估借款人的负债率，即借款人已使用的信贷额度占其总授信额度的比例。

一般来说，银行要求借款人的负债率保持在较低水平，以保证其可承受风险能力较强，发生逾期的可能性较低。

具体的负债率要求可能因银行而异，但通常建议借款人将负债率控制在50%以下，若能将负债率控制在30%以下则更佳。

2、信贷账户查询记录：

银行会关注借款人的信贷账户查询记录，尤其是硬查询记录(如贷款审批、信用卡审批等)。

频繁的硬查询记录可能表明借款人近期资金紧张，还款能力不足，从而影响房贷的审批。

一般来说，银行对硬查询记录的次数有一定要求，例如1个月内不能超过4次，近三个月不能超过8次，近6个月内不能超过12次。

3、配偶信用状况：

如果房贷是夫妻双方共同申请，银行会同时考察双方的信用状况。

除了要求主贷人信用良好外，配偶的信用也必须良好，否则可能会导致房贷申请被拒。

4、担保责任：

如果借款人担任了其他个人或企业的担保人，银行会关注其担保金额和担保数量。

大额或过多的担保责任可能会加重银行的顾虑，从而影响房贷的审批。

5、无不良公共记录：

借款人应确保自己没有不良的公共记录，如欠税、违法记录等。