1、共同借款人:在申请房贷时,父母可以将子女列为共同借款人。这样,父母的公积金可以用于还贷。但需要注意的是,父母和子女需要满足当地公积金管理中心关于公积金提取和使用的其他具体要求。
2、产权证上加名字:如果子女已经购房并正在还贷,父母可以选择在房屋的产权证上加上自己的名字。然后,他们可以向公积金管理中心申请提取公积金来协助还贷。
3、直接提取公积金:在以下情况下,父母可以直接提取公积金帮助子女还贷:子女购买普通自住住房,并且未婚子女与父母共同生活的情况下,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可以按公积金还贷提取方式提取,包括提取首付及每年提取公积金还贷本息。如果购房时未申请公积金贷款,父母可以在房产证发证后的6个月内,凭相关材料办理公积金的提取。
1、一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月,停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。停还期结束后,贷款人须继续按月还款。
3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
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