大家都知道买房要看地段，买房也是一种投资，好地段楼盘向来备受青睐。在经济能力允许的情况下，如何挑选高性价比的楼盘更为重要。高性价比楼盘是相对于该区域同等类型楼盘来说，从价格、配套、居住环境、物业服务等方面来比较，整体满意度较高的楼盘。一个房子一个家，现在“租购同权”长效机制正逐步开展，“租房子住”成为了房地产的热词，但是大多数人都更愿意选择自己买房子，拥有一个自己的家。现在，小编给您推荐海南高性价比的楼盘。
首先，简单说一下好房子的五大条件：楼体、户型、采光、通风、容积率
1.楼体
海南主要有六种楼体：板楼（采光通风良好）、板塔结合（“品”字楼，综合性较强，优点居多）、双板（“工”字楼，通风良好，采光不行）、塔楼（通风采光不好）、风车楼（板塔结合升级版）和筒子楼（修改后通风采光良好）。
2.户型
所谓的好户型，不就是空间使用率高，没有弯弯扭扭的地方，无论看房子的哪里都是宽敞的；即使房子有100平米，如若边边角角的空间太多，其实连方方正正、宽敞的80平米的房子都不如。
3.容积率
即楼栋密度，当然是越小越好，楼栋间距大通风采光也会好些。不过城区的房子容积率能在2.5以下，就很不错了；度假房一般容积率都很小，不过有些楼盘为了拉低房价，建造更多公共区域，容积率也不会很低
4.采光
海南的房子其实都不太注重朝向，因为不管任何朝向，只要有窗户，阳光基本都能照进屋子里。因此，买海南房，看采光这块，只要采光点好，大家不必太在乎是否正南正北朝向。
5.通风
通风不良的房子容易有味道；有些大房间虽然一关窗就很闷，开窗了也是不通风不凉快的，这样房子还是不买为妙！买房子讲究的是房间通透，即使不通透，做到通风也是可以的。
总结：
1)楼体类型以板楼、板塔结合为佳，洋房佳。
2)房子户型要考虑空间利用率，不要只在乎房子整体多少平，而忽视能很好地利用的有多大面积。
3)对于住户来说，容积率是越小越好，居住环境会舒适很多，绿化公共设施会多些。不过，容积率小的房子，房价也相对会高些。
4)找采光点好的海南房，白天不开灯，房子也很明亮。
5)没有味道的房子才是好房子，呼吸畅快心情也会很不错。
大家可以根据自己的需求，挑选更适合自己的房子，而不是听置业顾问随便乱吹，这就是了解政府规划和地域特点的重大意义所在。
区域精选楼盘：
石梅春墅 （120万/套别墅）
在售户型：
76平米：两房两厅三卫
103平米：三房两厅三卫
122平米：五房两厅四卫
石梅春墅户型图
海南万宁石梅春墅推荐理由：
1、石梅湾旅游 度假天堂离海一公里，亲海不近海
2、占地1.4万亩青皮林，高负氧离子
3、5分钟享旅游资源，兴隆植物园，兴隆花园，东南亚风情村等
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