买到自己心仪的房子是许多人心中必须要完成的一件大事，房子也是人们心中归属感和安全感的源头。那么面对买房时的巨额房款，多数人会选择贷款买房，然而贷款买房并不是一件特别简单的事情，所以小编在这里为大家整理了一些买房贷款时需要注意的事项以供大家参考。
一、根据自身情况选择合适的贷款额度
贷款的金额并不是越大越好，而是要根据自身实际情况量力而行，选择贷款就代表着日后需要自己还清这些贷款，同时还需要支付贷款利息，如果申请了超过自身能力的贷款额度，还贷期会变长，相对应的需要支付的贷款利息就会变得更多，还贷压力也会变得更大。
二、准备贷款资料
申请贷款时需要的贷款资料有：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票和社保相关证明等。另外信用卡还款有不良信用记录的话要记得申请清除或者开好相关证明。以上所有资料务必保证其真实性，若提交了虚假材料银行将拒绝发放贷款，甚至可能还会承担开放商要求的违约金。
三、弄清还贷方式
目前银行还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本金利息少月供高，等额本金利息高月供小，大家可以结合自身情况考虑选择什么样的方式还款。而且借款人应在贷款合同规定时间内按时足额还款，若无法按时还款可以向银行申请延期。
四、解除抵押手续
还清贷款之后，不要忘记去银行办理解除房屋抵押手续。
以上这些就是小编为大家介绍的买房贷款需要注意的事情，希望可以帮助大家顺利申请到房贷，圆自己一个买房梦。
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