在卖二手房的过程中，房产证通常不需要交给中介。房产证主要用于核实房屋的基本信息，如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等。在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时，可能需要提供房产证，但应当要求中介出具收条，明确已经收到房产证。
然而，在某些情况下，如有限时独家代理代售的业务中，中介公司可能会要求将房产证留在中介处，并支付一定的保证金，以防止房东在其他中介公司成交。但即使在这种情况下，为了避免风险，最好也不要轻易将房产证交给中介，特别是在没有正式合同或协议的情况下。如果必须提供，应确保有书面文件明确中介的保管责任，并在提供后索取收条。
1、选择正规中介：选择一个正规的品牌中介，并核实该中介公司的营业执照等证件，向周边人打听该公司的服务质量和水平等。
2、查询房屋均价：在给房屋定价之前，需要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。
3、切勿全权委托：给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利。
4、明确中介费的支付细节：中介公司卖房时，要明确中介费的支付细节，避免出现不必要的纠纷。
5、核实房屋产权：在签订合同前，要核实房屋产权，确保房屋产权清晰、无争议。
6、签订合同要谨慎：在签订合同时，要仔细阅读合同内容，确保合同中明确规定了双方的权利和义务。如果有任何疑问，建议咨询专业律师的意见。
7、跟进交易过程：在交易过程中，要跟进交易进度，确保交易顺利进行。如果有任何问题，要及时与中介公司或相关政府部门联系，寻求解决方案。
8、保护个人隐私：在交易过程中，要注意保护个人隐私，不要轻易泄露个人信息。
9、合法合规：在交易过程中，要遵守相关法律法规，确保交易合法合规。
分享到：
