保租房的申请条件主要包括以下几点：
1、申请人应具有当地户籍，或者持有有效的居住证明。
2、申请人的家庭人均年收入或个人年收入需在规定的标准以下，且连续两年符合条件。
3、申请人或家庭成员在当地的财产总额不得超过规定的限额。
4、申请人及家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。
5、申请人及家庭成员在申请前未享受过其他住房保障。
6、符合政府规定的其他相关条件，这可能包括户籍要求、住房状况、收入和财产状况等。
保租房的租金计算标准主要遵循以下原则：
政府投资建设的保租房租金不高于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的70%。
社会主体投资建设的保租房租金不高于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%。
保租房的租金应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，且年度涨幅应低于项目周边同地段同品质市场租赁住房租金涨幅，并且不超过5%。
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